부산지법 2014타경16110-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-06-18 경매접수
2. 14-06-18 경매개시결정
3. 14-09-01 배당요구종기
4. 15-01-29 2차 매각기일 · 최저가 4640만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.30㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

3450만

담당계

7계 · 590-1819(구내:1819)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

21.30㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

괘법동 933-4

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 사상구 괘법동 소재 괘법동주민센터 남동측 인근에 위치하는 국제글로벌 5층 <br />502호로서 부근은 근린생활시설 및 숙박시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등으로 형<br />성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철2호선 사상역 및 부산-김<br />해경전철 사상역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 5층 502호로서 <br /> 외벽 : 인조석판붙임 및 드라이비트 마감 등. <br /> 창호 : 샷시 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하<br /> 였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔-원룸형) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별<br />난방설비 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 완경사지의 토지로서 업무시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 가로망 상태 보통이며, 기계식 주차설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,<br />가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역)(114m이하))〈건축법〉,<br />비행안전제6구역(전술)(6구역)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로 106, 5층 502호 (괘법동,국제글로벌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

효성캐피탈주식회사

교부권자

북부산세무서

교부권자

사상구청

배당요구권자

현대커머셜주식회사

배당요구권자

효성캐피탈주식회사

임차인

김○○

점유자

김○○

점유자

안○○

채권자

(중소기업은행의 양수인)주식회사 에스비아이3저축은행

채권자

주식회사 에스비아이3저축은행(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-29 · 부산광역시 사상구 광장로 106, 5층 502호 (괘법동,국제글로벌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(근린생활시설) 1층 229.8㎡ 2층 180.84㎡ 3층 180.84㎡ 4층 180.84㎡ 5층 180.84㎡ 6층 180.84㎡ 7층 180.84㎡ 8층 180.84㎡ 9층 180.84㎡ 10층180.84㎡ 11층180.84㎡ 12층180.84㎡ 13층180.84㎡ 14층229.8㎡ 15층229.8 ㎡ 철근콘크리트구조 21.30㎡

당사자

채권자

(중소기업은행의 양수인)주식회사 에스비아이3저축은행 외 2

채무자

강영미

소유자

강영미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 745m · 사상고등학교 · 고등학교
• 754m · 서감초등학교 · 초등학교
• 802m · 사상초등학교 · 초등학교
• 905m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 914m · 주감중학교 · 중학교
• 999m · 신라중학교 · 중학교
• 1077m · 신라대학교 · 대학교
• 1257m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1341m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 1444m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1496m · 주감초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 코레일사상역 · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8, 사상구1-1
• 163m · 서부시외버스터미널(사상역) · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 8
• 173m · 서부시외버스터미널.사상역 · 138-1, 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8
• 211m · 사상우체국 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 326m · 삼대한의원 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 사상구 광장로 106, 5층 502호 (괘법동,국제글로벌)

감정가

5800만

최저가

4640만 (80%)

건물면적

21.30㎡ (6.4평)

기일

15-01-29

등기부현황

등기 기재 없음