부산지법 2014타경17342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-01 · 경매접수
2. 14-07-02 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 15-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8832만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.08㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

883만 (최저가의 10%)

청구금액

5138만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

백양대로

건물 · 대지권

건물

114.08㎡ (34.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

모라동 1362

호

6층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이일섭

소유자

이일섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동에 소재한 "모덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건인 상가동 내 4층 402호로서,<br />외벽: 복합판넬마감,<br />내벽: 인테리어마감,<br />바닥: 데코타일마감,<br />창호: 알루미늄샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트부지내 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망상태 양호하며, 북서측으로 광대로에, 북동측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역,도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(용운사유치원예정지)<학교보건법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 백양대로 884, 상가동 4층 402호 (모라동,우신모라아파트) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

①현장에는 `눈높이러닝센터`의 간판이 있었고 현황조사 당시에 문일 열여 있는상태로 우편물 쓰레기들이 방치되어 있었음. ②우신모라아파트 상가동은 각 호실별로 벽을 두어 사용중이며 본건 402호는 독립적으로 사용중인것 같음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

교부권자

부산광역시사상구

교부권자

북부산세무서

교부권자

수영세무서

근저당권자

서남구기선저인망수산업협동조합

압류권자

부산광역시사상구

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-21 · 부산광역시 사상구 백양대로 884, 상가동 4층 402호 (모라동,우신모라아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 상가 1층 1568.08㎡ 2층 1538.91㎡ 3층 1555.95㎡ 4층 1555.95㎡ 5층 1555.95㎡ 6층 1555.95㎡ 지하2층 1693.11㎡ 지하1층 1714.44㎡ 철근콘크리트조 114.08㎡

주변

학군

• 197m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 331m · 모산초등학교 · 초등학교
• 514m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 677m · 모라 중학교 · 중학교
• 687m · 모라중학교 · 중학교
• 909m · 모동초등학교 · 초등학교
• 914m · 모라초등학교 · 초등학교
• 1018m · 모동중학교 · 중학교
• 1027m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1264m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1268m · 구포중학교 · 중학교
• 1269m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 우신모라아파트 · 123, 133-1, 15, 169, 169-1, 33-1, 사상구1-1
• 135m · 사상구청소년센터 · 사상구1-1
• 139m · 모라주공1단지 · 148, 31, 338, 강서구19, 사상구7
• 160m · 모라주공1단지 · 148, 31, 338
• 171m · 모덕초등학교 · 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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