부산지법 2014타경21761-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-08-14 경매접수
2. 14-08-18 경매개시결정
3. 14-10-29 배당요구종기
4. 15-02-25 2차 매각기일 · 최저가 7360만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.32㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

736만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

학감대로49번길

건물 · 대지권

건물

46.32㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학장동 168-8

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구학초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트단지, 단지내 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 1층 105호로서, 1992.06.08일자로 사용승인<br />되었으며, 현상은 보통임.<br />·외 벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />·내 벽: 벽지 등 마감.<br />·창 호: 샷시 및 목재이중창임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동설비(소화전, 화재탐지기, 승강기) 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(공동주택),제1종지구단위계획구역,도로(접함) 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<br /><학교보건법>,상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-19, 101동 1층 105호 (학장동,구학마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

신○○

전세권자

신○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

주식회사 테라인베스트

임차인현황

매각공고

• 15-02-25 · 부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-19, 101동 1층 105호 (학장동,구학마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 434.98㎡ 2층 423.955㎡ 3층 423.955㎡ 4층 423.955㎡ 5층 423.955㎡ 6층 423.955㎡ 7층 423.955㎡ 8층 423.955㎡ 9층 423.955㎡ 10층 423.955㎡ 11층 423.955㎡ 12층 423.955㎡ 13층 423.955㎡ 14층 423.955㎡ 15층 423.955㎡ 지하층 415.03㎡ 철근콘크리트조 46.32㎡

당사자

채권자

강병길

채무자

주식회사 테라인베스트

소유자

주식회사 테라인베스트

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 166m · 구학초등학교 · 초등학교
• 173m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 197m · 구학초등학교 · 초등학교
• 198m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 712m · 학장중학교 · 중학교
• 817m · 학장중학교 · 중학교
• 1226m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1410m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1454m · 엄궁중학교 · 중학교

버스

• 148m · 구덕대림아파트 · 부산진구10-1
• 222m · 구학초등학교 · 부산진구10-1
• 243m · 구학초등학교 · 부산진구10-1
• 289m · 구덕극동아파트 · 부산진구10-1
• 290m · 구학초등학교 · 15, 161, 168, 67, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-19, 101동 1층 105호 (학장동,구학마을아파트)

감정가

9200만

최저가

7360만 (80%)

건물면적

46.32㎡ (14.0평)

기일

15-02-25

등기부현황

등기 기재 없음