부산지법 2014타경26902-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-10-14 경매접수
2. 14-10-15 경매개시결정
3. 14-12-29 배당요구종기
4. 15-03-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 2640만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44573.00㎡ (13483.3평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

44573.00㎡ (13483.3평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3408만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

대동로64번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학장동 819 · 44573.00㎡ (13483.3평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "학장중학교" 남서측 인근에 위치하는 금강아파트 제104동 제11층 제1107호로서, 주위는 대단위아파트 단지 및 단지내 상가, 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어있는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 제104동 제11층 제1107호로서,<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 등 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 및 목재 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.<br />(본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의부재로 내부확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 내부의 이용상황 및 관리 상태 등에 대하여 재확인을 요함.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기(550kg) 및 보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 북서하향 완경사지를 계단식으로 자체지반 평탄하게 택지조성하였으며, 현황 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내로 가로망 확보 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

----

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 학장동 819 금강아파트 104동 11층 1107호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

교부권자

북부산세무서

근저당권자

주식회사대부에프앤디

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부산광역시사상구

채권자

온천3동새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-20 · 부산광역시 사상구 학장동 819 금강아파트 104동 11층 1107호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 772.08㎡ 2층 772.08㎡ 3층 772.08㎡ 4층 772.08㎡ 5층 772.08㎡ 6층 772.08㎡ 7층 772.08㎡ 8층 772.08㎡ 9층 579.06㎡ 10층 579.06㎡ 11층 579.06㎡ 12층 579.06㎡ 13층 386.04㎡ 14층 386.04㎡ 15층 386.04㎡ 지하 742.96㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 및 관린사무실 1층 137.0㎡ 2층 100.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기실 집회실 759.10㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 펌프실 117.60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 12.0㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 58.90㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

당사자

채권자

온천3동새마을금고

채무자

안병운

소유자

안병운

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 247m · 엄궁중학교 · 중학교
• 289m · 엄궁중학교 · 중학교
• 430m · 학장중학교 · 중학교
• 458m · 학진초등학교 · 초등학교
• 857m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 995m · 학장중학교 · 중학교
• 1180m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1200m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 1210m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 1316m · 구학초등학교 · 초등학교
• 1321m · 구학초등학교 · 초등학교
• 1427m · 동궁초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 엄궁중학교 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 240m · 반도보라아파트 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 290m · 반도보라아파트 · 108, 123, 128-1, 67, 68
• 316m · 경동스틸 · 338
• 363m · 케스텍코리아 · 338

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 학장동 819 금강아파트 104동 11층 1107호

감정가

1억 5800만

최저가

1억 2640만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

44573.00㎡ (13483.3평)

기일

15-03-20

등기부현황

등기 기재 없음