부산지법 2014타경26995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 15-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1464만 (최저가의 10%)

청구금액

5768만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

주례로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주례동 530-5

호

15층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행 외 1

채무자

회생채무자 주식회사 옥광의 관리인 김명겸

소유자

김명겸

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "동주중학교" 동측 인근에 위치한 현대무지개타운<br />102동 7층 704호로서, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 각급학교 등으로 <br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 <br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 7층 705호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />창호 : 샷시 및 목재창 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재발신기, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 <br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 진입로 상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2013-10-<br />08)(상대정화구역(경남정보대학교))<학교보건법>, 상대정화구역(2013-10-08)(상대정화구<br />역(동서대학교))<학교보건법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>, 절대정<br />화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사례 : 미 상.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 주례로 93, 102동 7층 704호 (주례동,현대무지개타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

부산광역시사상구

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

기술신용보증기금

소유자

김○○

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사한국외환은행의 양수인 이에이알제육차유동화전문유한회사

채무자

회생채무자 주식회사 옥광의 관리인 김명겸

임차인현황

매각공고

• 15-03-20 · 부산광역시 사상구 주례로 93, 102동 7층 704호 (주례동,현대무지개타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 780.16㎡ 2층 765.60㎡ 3층 765.60㎡ 4층 765.60㎡ 5층 765.60㎡ 6층 765.60㎡ 7층 765.60㎡ 8층 765.60㎡ 9층 765.60㎡ 10층 765.60㎡ 11층 765.60㎡ 12층 765.60㎡ 13층 680.61㎡ 14층 574.20㎡ 15층 574.20㎡ 지하 773.44㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1390.80㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1617.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1832.60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 119.34㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 입주자회의실 및 관리실 1층 88.20㎡ 지하 88.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전기실 펌프실 및 주차장 1층 1293.60㎡ 지하 340.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 펌프실 56.31㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 133.25㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 어린이 놀이터 변소 5.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 가압장 22.44㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 380m · 동서대학교 · 대학교
• 494m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 632m · 경남정보대학교 · 대학교
• 647m · 주학초등학교 · 초등학교
• 706m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 829m · 주례중학교 · 중학교
• 991m · 주양초등학교 운동장
• 1011m · 주감초등학교 · 초등학교
• 1110m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1209m · 주례초등학교 · 초등학교
• 1385m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1411m · 구학초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 현대무지개아파트관리사무소 · 사상구3, 사상구3-1
• 47m · 현대무지개아파트 · 사상구3, 사상구3-1
• 106m · 동서대글로벌빌리지 · 사상구3, 사상구3-1
• 212m · 일신주택 · 사상구3
• 254m · 주례열린도서관 · 사상구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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