부산지법 2014타경27417-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-10-17 경매접수
2. 14-10-20 경매개시결정
3. 14-12-31 배당요구종기
4. 15-06-03 2차 매각기일 · 최저가 4968만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.78㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

496만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5044만

담당계

3계 · (051)590-1814

도로명주소

광장로56번길

건물 · 대지권

건물

42.78㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

56

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 괘법초등학교 남서측 인근에 위치하는 <br />청마마이우스 2층 206호외 7개호로서 부근은 근린생활시설 및 산업용품유통상가,<br />중소규모의 공장, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등<br />제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 5층건내 2층 206호외 7개호로서<br />외벽: 화강석붙임 및 드라이비트, 일부 외장타일마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2),(4),(7),(8): 집합건축물대장상 업무시설<br />기호(3): 집합건축물대장상 업무시설 (공실)<br />기호(5),(6): 집합건축물대장상 업무시설 (사무실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 옥내소화전, 승강기설비, 기타설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 장방형 토지로서 인접지대와 등고평탄하며 근린생활시설 및 업무<br />시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 폭10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)(6구역), 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 2층 206호 (괘법동,청마마이우스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 10 · 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 2층 209호 (괘법동,청마마이우스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 2층 208호 (괘법동,청마마이우스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 2층 210호 (괘법동,청마마이우스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 2층 212호 (괘법동,청마마이우스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 3층 313호 (괘법동,청마마이우스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 4층 403호 (괘법동,청마마이우스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 4층 405호 (괘법동,청마마이우스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 4층 416호 (괘법동,청마마이우스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 9 · 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 2층 207호 (괘법동,청마마이우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

교부권자

부산광역시사상구

교부권자

북부산세무서

근저당권자

세봉센서주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 유에스더블유제이차유동화전문 유한회사

소유자

이○○

압류권자

북부산세무서

임차인

세봉센서 주식회사

임차인

임○○

임차인

주식회사 신명정보

임차인

주식회사 씨앤에스탑리더

임차인

주식회사 아이백코리아

점유자

세봉센서 주식회사

점유자

세봉센스 주식회사

점유자

신○○

점유자

윤○○(MCM)

점유자

임○○

점유자

임○○

점유자

주식회사 링컨디젤스부산

점유자

주식회사 신명정보

점유자

주식회사 씨앤에스탑리더

점유자

주식회사 아이백코리아

채권자

신용보증기금

채권자

주식회사우리은행의 양수인 유에스더블유제이차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-03 · 부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 4층 403호 (괘법동,청마마이우스) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 5층 업무시설 및 근린생활시설, 주차장 지하 1,145.46㎡ 1층 864.68㎡ 2층 838.41㎡ 3층 838.41㎡ 4층 838.41㎡ 5층 372.65㎡ 철근콘크리트조 42.78㎡

당사자

채권자

신용보증기금 외 1

채무자

오영환

소유자

이정미 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 207m · 서감초등학교 · 초등학교
• 380m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 964m · 사상초등학교 · 초등학교
• 1084m · 사상고등학교 · 고등학교
• 1267m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1276m · 주감중학교 · 중학교

버스

• 170m · 서감초등학교 · 77
• 172m · 감전교회 · 110, 123, 15, 3003, 338, 59, 61, 8
• 176m · 산업용품유통상가 · 77
• 216m · KEB하나은행 · 110, 123, 138-1(아침), 15, 3003, 338, 59, 61, 77, 8
• 282m · 신한은행 · 110, 123, 15, 338, 59, 61, 77, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 4층 403호 (괘법동,청마마이우스)

감정가

6210만

최저가

4968만 (80%)

건물면적

42.78㎡ (12.9평)

기일

15-06-03

등기부현황

등기 기재 없음