부산지법 2014타경27417-7

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.11㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5044만

담당계

3계 · (051)590-1814

도로명주소

광장로56번길

건물 · 대지권

건물

43.11㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

56

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 괘법초등학교 남서측 인근에 위치하는 <br />청마마이우스 2층 206호외 7개호로서 부근은 근린생활시설 및 산업용품유통상가,<br />중소규모의 공장, 업무시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등<br />제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 5층건내 2층 206호외 7개호로서<br />외벽: 화강석붙임 및 드라이비트, 일부 외장타일마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2),(4),(7),(8): 집합건축물대장상 업무시설<br />기호(3): 집합건축물대장상 업무시설 (공실)<br />기호(5),(6): 집합건축물대장상 업무시설 (사무실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 옥내소화전, 승강기설비, 기타설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 장방형 토지로서 인접지대와 등고평탄하며 근린생활시설 및 업무<br />시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 폭10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)(6구역), 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 광장로56번길 67, 4층 405호 (괘법동,청마마이우스)

감정가

6260만

최저가

4006만 (64%)

건물면적

43.11㎡ (13.0평)

기일

15-07-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음