부산지법 2014타경28113-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 14-10-27 경매접수
2. 14-11-06 경매개시결정
3. 15-01-19 배당요구종기
4. 15-11-03 7차 매각기일 · 최저가 2254만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.42㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

27.42㎡ (8.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

괘법동 529-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 경전철 "괘법르네시떼역" 북측 인근에 위치하는 르네시<br />떼 4층 4101호 외 3개호로서, 주위는 각종근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있는바<br />, 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철 "괘법르네시떼역" 이 소재하여, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 4층 4101호 외 3개호로서,<br />외벽: 복합판넬잇기 마감 등,<br />바닥: 타일깔기 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가-라) 판매시설 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로, 서측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상.<br />기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층 4101호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층 4102호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층 4103호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층 4104호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

① 본건 각 점포의 경계를 이루는 칸막이는 없는 상태이며 임차인 정성수의 말에 의하면 본래 있던 칸막이는 소유자가 제거 했다고 하였고, 천정에 칸막이를 끼울 수 있는 홈이 있고 구분 가능하며 원상복구도 가능한 상태임. ② 본건 4104호와 인접한 4105호 사이에 칸막이는 없고, 임차인 정성수의 말에 의하면 본래 있던 칸막이를 소유자의 동의하에 자신이 제거했다고 하였으며 역시 천정에 홈이 있어 원상복구가 가능한 상태임. ③ 본건 4101호와 인접한 4100호 사이에 복도가 있고 이 복도가 상호 경계를 이루고 있음.

부동산표시목록

교부권자

금정세무서

교부권자

부산광역시사상구

교부권자

북부산세무서

임차인

정○○

임차인

정○○(오띠모)

점유자

정○○(오띠모)

채권자

파산자 경남섬유공업 주식회사의 파산관재인 변호사 이정민

채무자겸소유자

파산자경남섬유공업주식회사의 파산관재인 변호사 이정민

임차인현황

매각공고

• 15-11-03 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층 4101호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 7.5855㎡
• 15-11-03 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층 4102호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 6.6130㎡
• 15-11-03 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층 4103호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 6.6130㎡
• 15-11-03 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층 4104호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 6.6130㎡

당사자

채권자

파산자 경남섬유공업 주식회사의 파산관재인 변호사 이정민

채무자

파산자경남섬유공업주식회사의 파산관재인 변호사 이정민

소유자

파산자경남섬유공업주식회사의 파산관재인 변호사 이정민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 592m · 사상초등학교 · 초등학교
• 842m · 사상고등학교 · 고등학교
• 883m · 서감초등학교 · 초등학교
• 890m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 985m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1268m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 138-1
• 93m · 창진초등학교 · 사상구1-1
• 120m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
• 153m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126
• 187m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 광장로 7, 4층 4101호 (괘법동,르네시떼)

감정가

8600만

최저가

2254만 (26%)

건물면적

27.42㎡ (8.3평)

기일

15-11-03

등기부현황

등기 기재 없음