부산지법 2014타경28564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-29 · 경매접수
2. 14-10-30 · 경매개시결정
3. 15-01-13 · 배당요구종기
4. 15-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 77만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

310.20㎡ (93.8평)

토지면적

146.40㎡ (44.3평)

제시외면적

없음

보증금

3007만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

괘감로

건물 · 대지권

건물

310.20㎡ (93.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

감전동 121-78

호

3층

당사자

채권자

서병조

채무자

진순자

소유자

진순자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "서감초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설등으로 형성되어있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통<br /> 사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 각각접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2014-02-26)(준주거지역), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)<br /> (6구역), 상대정화구역(학교환경위생정화구역)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상.<br /> 2) 기 타 : 없 음. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) <br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,<br /> 사용승인일자 : 2009.06.15<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 목재 및 샷시창 구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설 용도이나 외부관찰 및 인근주민 탐문 등에 의하여 <br /> "주택용도"로 이용중인것으로 조사되며 이해관계인 부재 및 폐문으로 실제 <br /> 내부이용상태 확인이 곤란한바 경매 및 응찰시 재확인을 요함.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 조사시점 현재 3층에서 거주하고 있는 임차인(임해선 주부)에<br /> 의하면, 지하1층, 2층, 3층은 임차인이 거주하고 있으며 1층은<br /> 공실상태인 것으로 탐문조사됨.<br /> 2) 기 타 : 미 상.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 감전동 121-78 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 감전동 121-78 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

교부권자

부산광역시사상구

근저당권자

늘푸른사상새마을금고

근저당권자

모라동새마을금고

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

이○○

전세권자

박○○

전세권자

서○○

점유자

박○○

점유자

박○○

점유자

이○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-22 · 부산광역시 사상구 감전동 121-78 · 대 146.4㎡
• 15-05-22 · 부산광역시 사상구 감전동 121-78 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지하1층 80.15㎡ 1층 78.85㎡ 2층 81.47㎡ 3층 69.73㎡

주변

학군

• 231m · 서감초등학교 · 초등학교
• 335m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 994m · 주감중학교 · 중학교
• 1193m · 사상초등학교 · 초등학교
• 1253m · 사상고등학교 · 고등학교
• 1274m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1433m · 덕포여자중학교 · 중학교

버스

• 28m · 감전시장입구 · 77
• 112m · 감전시장 · 110, 123, 138-1(아침), 15, 338, 59, 61, 77, 8
• 144m · 감전시장 · 110, 123, 15, 338, 59, 61, 8
• 165m · 서감초등학교 · 77
• 176m · 감전초등학교 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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