부산지법 2014타경30680-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-11-18 경매접수
2. 14-11-19 경매개시결정
3. 15-01-29 배당요구종기
4. 15-05-20 2차 매각기일 · 최저가 2억 2633만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

205.23㎡ (62.1평)

토지면적

175.00㎡ (52.9평)

제시외면적

10.10

보증금

2263만 (최저가의 10%)

청구금액

6638만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

덕상로

건물 · 대지권

건물

205.23㎡ (62.1평) · 단독주택

대지권

덕포동 770-5

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "덕상초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성된 다소 경사지의 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(단독주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외 벽: 적벽돌 및 타일붙임 및 페인팅 마감,<br />내 벽: 벽지 마감 등,<br />바 닥: 장판깔기 등,<br />창 호: 목재 및 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서, 1,2층은 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도"에서와 같이 부합물 및 종물(ㄱ,ㄴ)이 소재하고 있으나, 구조 및 용도, 규모 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 덕포동 770-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 덕상로 47 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

부산광역시 사상구

교부권자

북부산세무서

근저당권자

덕포동새마을금고

근저당권자

사상중앙새마을금고(변경전:덕포동새마을금고)

임차인

박○○

점유자

박○○

점유자

채○○

점유자

채○○

채권자

아주캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-20 · 부산광역시 사상구 덕포동 770-5 · 대 175㎡
• 15-05-20 · 부산광역시 사상구 덕상로 47 · 조표90-1319내 조표제90-1319호 벽돌조 슬래브지붕2층 단독주택 (4가구) 1층 103.39㎡ 2층 91.74㎡ 제시외-창고 등 조적조 슬래브지붕 단층 2.4㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕 2층소재 7.7㎡

당사자

채권자

아주캐피탈 주식회사

채무자

채용기

소유자

채용기

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 123m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 436m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 436m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 523m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 746m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 757m · 신라중학교 · 중학교
• 897m · 사상고등학교 · 고등학교
• 1086m · 사상초등학교 · 초등학교
• 1176m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1186m · 신라대학교 · 대학교
• 1247m · 삼락초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 덕상초등학교 · 사상구1-1
• 74m · 덕상초등학교 · 사상구1-1
• 107m · 모덕교회 · 사상구1-1
• 125m · 부산항공고등학교 · 123, 133-1, 15, 169, 169-1, 31, 33-1, 338
• 134m · 부산항공고등학교 · 123, 133, 15, 169, 169-1, 31, 33-1, 338

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 사상구 덕포동 770-5

감정가

2억 8292만

최저가

2억 2633만 (80%)

건물면적

205.23㎡ (62.1평)

기일

15-05-20

등기부현황

등기 기재 없음