부산지법 2015타경1641-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-01-16 경매접수
2. 15-01-26 경매개시결정
3. 15-04-08 배당요구종기
4. 15-08-12 2차 매각기일 · 최저가 5520만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.74㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

552만 (최저가의 10%)

청구금액

3380만

담당계

3계 · (051)590-1814

도로명주소

학감대로123번길

건물 · 대지권

건물

43.74㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학장동 437

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 “학장중학교” 북동측 인근에 위치하는 현칭 ‘삼정송림맨션’나동 3층 311호로서, 본 아파트단지는 총4개동 230세대로 구성되어 있으며, 주변은 고층 공동주택(아파트)단지, 단독주택, 임야, 공장 및 소규모점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 비교적 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 311호(사용승인일:1986.06.30.)로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지를 택지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 학감대로123번길 65, 나동 3층 311호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시사상구

근저당권자

나래캐피탈대부주식회사

근저당권자

주식회사동화이엔지

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-12 · 부산광역시 사상구 학감대로123번길 65, 나동 3층 311호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 및 계단,사무실,대피소 변소,놀이터 1층 542.25㎡ 2층 542.25㎡ 3층 542.25㎡ 4층 542.25㎡ 5층 542.25㎡ 철근콘크리트조 43.74㎡

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김강철

소유자

김강철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 211m · 학장중학교 · 중학교
• 379m · 학장중학교 · 중학교
• 547m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 552m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 651m · 학장초등학교 · 초등학교
• 679m · 구학초등학교 · 초등학교
• 699m · 구학초등학교 · 초등학교
• 1050m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1090m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1261m · 학진초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 학장교 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 267m · 학장교 · 108, 123, 128-1, 67, 68
• 294m · 학장교차로 · 128-1, 67, 68
• 329m · 축산물도매시장 · 부산진구10-1
• 335m · 여성문화회관 · 15, 161, 168, 3003, 67, 8, 부산진구10-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 학감대로123번길 65, 나동 3층 311호

감정가

6900만

최저가

5520만 (80%)

건물면적

43.74㎡ (13.2평)

기일

15-08-12

등기부현황

등기 기재 없음