부산지법 2015타경2736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-27 · 경매접수
2. 15-01-28 · 경매개시결정
3. 15-04-09 · 배당요구종기
4. 15-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4974만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.26㎡ (16.7평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

6.00

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

55.26㎡ (16.7평) · 단독주택

대지권

주례동 226-4

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김둘엽

소유자

김둘엽

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철2호선 "냉정역" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 기존주택 등으로 형성되어 있는 후면주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근으로 시내버스정류장 및 지하철2호선 "냉정<br /> 역"이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서 남하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 정지하였으며,<br /> 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지상태이나 현황 남서측 일부로 노폭 약 1.5-2미터 정도의 진<br /> 입도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역, 정비<br /> 구역(주례3주택재개발정비구역), 상대정화구역(학교환경위생정화구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

보록크조 스레트가 평가건으로서(사용승인: 1970.12.31)<br /> 현상 및 관리상태는 보통시됨.<br /> ┌외벽: 몰탈위 페인팅마감<br /> │내벽: 벽지도배 등 마감<br /> └창호: 알루미늄샷시 및 목재창호의 구조임.<br /> <제시외 건물><br /> 기호㉠-㉢: 조적조 스레트지붕 단층건으로서<br /> -외·내벽: 몰탈위 페인팅마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 용도로 이용중임.<br /> <제시외 건물><br /> 기호㉠: 다용도실, 기호㉡: 보일러실, 기호㉢: 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 주례동 226-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 주감로 207-43 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국진특수강정공

가압류권자

주식회사 케이티캐피탈

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

교부권자

부산광역시사상구

교부권자

북부산세무서

근저당권자

주례2동새마을금고

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

천안세무서

점유자

김○○

점유자

김○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-08 · 부산광역시 사상구 주례동 226-4 · 대 109㎡
• 15-10-08 · 부산광역시 사상구 주감로 207-43 · 조표12577내 조표제12577호 보록크조 스레트가 평가건 주택 건평 14평 9홉 제시외-다용도실 조적조 스레트지붕 단층 2.8㎡ -보일러실 조적조 스레트지붕 단층 1㎡ -화장실 조적조 스레트지붕 딘층 2.2㎡

주변

학군

• 101m · 주양초등학교 운동장
• 236m · 주양초등학교 · 초등학교
• 606m · 주례중학교 · 중학교
• 616m · 경남정보대학교 · 대학교
• 647m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 706m · 개림초등학교 · 초등학교
• 764m · 주학초등학교 · 초등학교
• 838m · 주감초등학교 · 초등학교
• 839m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 동서대학교 · 대학교
• 911m · 개림중학교 · 중학교
• 937m · 개금초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 주양초등학교운동장 · 사상구2-2
• 157m · 좋은삼선병원 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1, 사상구5-1, 사상구5-2, 사상구6
• 162m · 반도보라아파트 · 129-1, 133-1, 169-1
• 170m · 냉정역5번출구 · 사상구5-1, 사상구5-2
• 191m · 주례한일유앤아이아파트 · 부산진구9, 사상구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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