부산지법 2015타경3777-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-09 · 경매접수
2. 15-02-10 · 경매개시결정
3. 15-04-23 · 배당요구종기
4. 15-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30057.00㎡ (9092.2평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

30057.00㎡ (9092.2평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8901만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

백양대로934번길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

모라동 314 · 30057.00㎡ (9092.2평)

호

24층

당사자

채권자

주식회사국제저축은행

채무자

이희식

소유자

이희식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 모라중학교 동측 인근에 위치하고 있는 화인<br />아파트 101동 22층 2205호로서, 주변은 동측으로는 임야지대이고 여타지역은 아파<br />트단지·공동주택 및 단독주택 위주로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통<br />수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 마을버스 정류소가<br />각각 위치하고 있어 대중 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건내 22층 2205호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감<br />- 창호 : 샤시 및 목재이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스보일<br />러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 서하향의 완경사를 이루고 있으며,<br />공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 및<br />상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>에 속하며 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상<br />② 본건의 관리상태는 보통수준인 것으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 모라동 314 화인아파트 101동 22층 2205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

근저당권자

김○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

주식회사국제저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-03 · 부산광역시 사상구 모라동 314 화인아파트 101동 22층 2205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동주택 1층 527.68㎡ 2층 527.68㎡ 3층 527.68㎡ 4층 522.01㎡ 5층 522.01㎡ 6층 522.01㎡ 7층 522.01㎡ 8층 522.01㎡ 9층 522.01㎡ 10층 522.01㎡ 11층 522.01㎡ 12층 522.01㎡ 13층 522.01㎡ 14층 373.77㎡ 15층 373.77㎡ 16층 373.77㎡ 17층 373.77㎡ 18층 373.77㎡ 19층 373.77㎡ 20층 373.77㎡ 21층 373.77㎡ 22층 373.77㎡ 23층 373.77㎡ 24층 300.33㎡ 지하512.71㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 노인정 1층 40㎡,철근콘크리트조 슬래브 지붕 관리사무소 2층 40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 전기실 ,펌프실 지하 302.50㎡ 세멘블록조 슬래브지붕 단층경비 실 17.50㎡,철근콘크리트조 주차장 지하 1층 557.82㎡ 지하2층 769.78㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 133m · 모라중학교 · 중학교
• 144m · 모라 중학교 · 중학교
• 550m · 구포중학교 · 중학교
• 563m · 구포중학교 · 중학교
• 571m · 모산초등학교 · 초등학교
• 664m · 구남중학교 · 중학교
• 691m · 구남중학교 · 중학교
• 695m · 부산구남중학교 · 중학교
• 756m · 모라초등학교 · 초등학교
• 815m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 872m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 919m · 모덕초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 모라화인아파트 · 사상구1-1
• 93m · 모라벽산아파트 관리사무소 · 사상구1-1
• 118m · 모라벽산아파트 · 사상구1-1
• 160m · 삼정그린코아아파트 · 사상구1-1
• 197m · 모라119안전센터 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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