부산지법 2015타경16872-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-16 · 경매접수
2. 15-07-17 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 15-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3487만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.97㎡ (50.8평)

토지면적

152.56㎡ (46.1평)

제시외면적

24.40

보증금

1348만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

강선로

건물 · 대지권

건물

167.97㎡ (50.8평) · 단독주택

대지권

덕포동 148-1

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

제일단조공업 주식회사

소유자

노상돈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 “사상고등학교” 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1-3)은 3필지 일단의 부정형 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)148-1,149-2: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.<br />2)148-9:제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 관계: 미 상 임.<br />2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 세멘블록조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일:1978.07.15.)로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 마감.<br />내벽 : 벽지도배등 마감.<br />창호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉣)이 소재하나, 구조 및 규모로 보아 본건의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향은 없는 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 관계: 미 상 임.<br />2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 덕포동 148-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 덕포동 148-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 사상구 덕포동 149-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 사상구 덕포동 149-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건물은 현재 새주소:`부산광역시 사상구 강선로18-4`임

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

한국무역보험공사

공유자

강○○

공유자

곽○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단함안의령지사

교부권자

부산광역시사상구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

소유자

노○○

임차권자

오○○

임차권자

조○○

임차인

오○○

임차인

조○○

점유자

오○○

점유자

조○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

제일단조공업 주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-12-08 · 부산광역시 사상구 덕포동 148-1 · 대 83㎡ (목적 공유자 노상돈 지분 280분의 250 전부)
• 15-12-08 · 부산광역시 사상구 덕포동 148-9 · 대 10㎡ (목적 공유자 노상돈 지분 280분의 250 전부)
• 15-12-08 · 부산광역시 사상구 덕포동 149-2 · 대 245㎡ (목적 공유자 노상돈 지분 740분의 210 전부)
• 15-12-08 · 부산광역시 사상구 덕포동 149-2 · 조표27896내 조표27896호 세멘블록조 슬래브지붕 2층주택 1층 87.01㎡ 2층 56.56㎡ 제시외-보일러실 등 조적조 슬래브지붕 단층 11.0㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 2층소재 단층 1.5㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 2층소재 단층 1.5㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 10.4㎡

주변

학군

• 129m · 사상고등학교 · 고등학교
• 180m · 사상초등학교 · 초등학교
• 213m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 573m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 857m · 신라중학교 · 중학교
• 874m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 876m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 995m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 1246m · 신라대학교 · 대학교
• 1298m · 서감초등학교 · 초등학교
• 1377m · 삼락초등학교 · 초등학교
• 1435m · 대덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 265m · 사상초등학교 · 1004(심야), 110, 123, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62, 사상구1-1, 사상구7
• 281m · 덕포시장 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59
• 289m · 덕포시장 · 사상구1-1
• 296m · 사상초등학교 · 사상구1-1
• 331m · 사상초등학교 · 1004(심야), 110, 123, 138-1, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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