부산지법 2015타경26336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-27 · 경매접수
2. 15-11-30 · 경매개시결정
3. 16-02-12 · 배당요구종기
4. 17-08-08 · 1차 매각기일 · 최저가 58억 955만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1680.10㎡ (508.2평)

제시외면적

없음

보증금

5억 8095만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 7618만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

범일로154번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

범천동 845-7

당사자

채권자

서원준 외 2

채무자

허진범

소유자

허진범

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 자유, 평화시장 북측, 골드테마거리 북측의<br />중앙시장 주변상가지대에 위치하며, 주로 점포로 이루어져 있어 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 자루형·부정형으로 도로와 접한 부분은 약 5m 정도이고, 기호(2)는 세장형,<br />기호(3)은 세장형으로 폭 약 4m, 기호(1), (2)는 주차용도로 이용되고 있으나 그중 기호<br />(1) 북측 일부는 노점상으로, 기호(3)은 도로로 북측 일부가 노점상으로 이용되어 지고<br />있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 3)은 북측으로 약 10미터 도로에 접하고, 기호(2)는 서측으로 약 8미터 도로에<br />접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>이고,<br />기호 (1, 3)은 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 본건 지상 서측 주차장 입구에 샷시조 단층(약 2.4㎡) 사무실과<br /> 판넬조 단층(약 7㎡) 사무실이 소재하나 철거가 용이하여 평가치 아니함.<br />○본건은 상업지역내 지목 대 및 도로로서 현재 이용상황은 일시적인 주차장 등으로<br /> 이용중인 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범천동 845-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 범천동 845-93 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 범천동 845-125 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

주식회사세종상호저축은행

가처분권자

주식회사 세종상호저축은행

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

국민건강보험공단부산진구지사

교부권자

부산광역시부산진구

교부권자

부산진세무서

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

성동세무서

근저당권자

구○○

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단광진지사

압류권자

부산광역시부산진구

압류권자

부산진세무서

압류권자

서울특별시 광진구

압류권자

성동세무서

점유자

유○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

서○○

채권자

에이피제4비유동화전문 유한회사(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-08 · 부산광역시 부산진구 범천동 845-7 · 대 1454.5㎡
• 17-08-08 · 부산광역시 부산진구 범천동 845-93 · 대 89.6㎡
• 17-08-08 · 부산광역시 부산진구 범천동 845-125 · 도로 136㎡

주변

학군

• 257m · 성서초등학교 · 초등학교
• 575m · 성동중학교 · 중학교
• 748m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 문현여자중학교 · 중학교
• 808m · 성동초등학교 · 초등학교
• 825m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 830m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 946m · 성남초등학교 · 초등학교
• 990m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1026m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1036m · 남부실업중학교 · 중학교
• 1049m · 한얼고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 43, 5-1, 52, 57, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 112m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1
• 115m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 206m · 평화시장 · 남구3, 남구5
• 236m · 범2호교 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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