부산지법 2016타경2221-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

11.37㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

43만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

범일로154번길

건물 · 대지권

건물

11.37㎡ (3.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

범천동 1643

호

30층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동소재 성서초등학교 남서측 인근에 위치하는 <br /> 범일역풍림아이원 2층내에 소재하며 주위는 본건이 소재한 주상복합용건물외<br /> 공동주택, 근린시설(점포)등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통<br /> 사정은 비교적 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건물내 2층 2097호로서,<br /> 외벽: 화강석 붙임등<br /> 내벽: 벽체구분되어 있지 아니한 상태<br /> 창호: 샷시창호등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호수와 일괄하여 판매시설(상호:한국관뷔폐의 일부)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수시설, 에스컬레이트시설(미가동중),승강기설비,<br /> 옥내소화전, 화재탐지및 경보설비등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지를 주상용 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 중로에 접하는 외에 동측및 남측으로도 폭약8미터 내외에<br /> 포장 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가로구역별 최고높이 <br /> 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

경계구분이 안되는 인접타호수들과 함께 일단지로 이용되고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계: 미상<br /> . 면적은 귀 제시면적을 기준으로 사정하였고 인접호수와 벽체로 구분되어있지 <br /> 않은 상태인바 경매진행및 응찰시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 2층2097호 (범천동,범일역풍림아이원)

감정가

5100만

최저가

438만 (9%)

건물면적

11.37㎡ (3.4평)

기일

17-07-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음