부산지법 2016타경7011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-11 · 경매접수
2. 16-04-12 · 경매개시결정
3. 16-06-24 · 배당요구종기
4. 17-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8869만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

90.00㎡ (27.2평)

토지면적

44.00㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1886만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1947만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

90.00㎡ (27.2평) · 다가구주택

대지권

범전동 212-46

당사자

채권자

주식회사 삼정

채무자

부암파크타워 주식회사

소유자

김차순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범전동 소재 부산진중학교 북서측 인근에 위치하며<br />부근은 단독주택 및 인근 근린생활시설, 부산시민공원 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등<br />제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭4-5미터 및 남동측으로 폭1.5-2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역, 재정비촉진지구(개발<br />행위허가제한구역), 재정비촉진지구기타, 상대정화구역, 토지거래계약에관한<br />허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4): 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로 <br />외벽: 외장타일 및 모르타르위 페인팅마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시 및 목재창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-3층: 주택<br />지하: 대피소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 1층은 일반건축물대장상 근린생활시설 및 주차장이나 현황 주택으로<br />이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범전동 212-46 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 범전동 212-47 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 범전동 212-171 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 새싹로86번길 9-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

① 본건은 구분소유적 공유지분으로 별지 도면 (1)의 1층은 소유자 손종근이 2층은 소유자 손종근의 구분소유적 지분에 해당되는 부동산으로 손종근의 임차인 김연옥이 3층은 손종근의 구분소유적 지분에 해당하는 부동산으로 손종근의 임차인 김성아가 점유하고 있음. ② 별지 도면 (2)의 1층은 소유자 김차순이 2층은 소유자 김차순의 구분소유적 지분에 해당하는 부동산으로 장갑순이 3층 소유자 김차순의 구분소유적 지분에 해당하는 부동산으로 임대없이 비어있음. ③ 현장에서 만난 소유자 김차순의 아들 이종문 및 소유자 손종근의 배우자 김정필에게 문의한 바 별지 도면 (3)은 본건의 지분권자(성명미상)의 구분소유적 공유지분에 해당하는 부동산이라고 하였음.

부동산표시목록

가처분권자

부암파크타워주식회사

공유자

김○○

공유자

주식회사생보부동산신탁

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사삼정

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

소유자

김○○

소유자

손○○

임차인

김○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

이○○

점유자

장○○

채권자

주식회사 삼정

채무자

부암파크타워 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-03-09 · 부산광역시 부산진구 범전동 212-46 · 대 40㎡
• 17-03-09 · 부산광역시 부산진구 범전동 212-171 · 대 19㎡ (공유자 손종근 지분 19분의 4 전부)
• 17-03-09 · 부산광역시 부산진구 새싹로86번길 9-1 · 조표91-583내 조표91-583호 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 121.22㎡ 2층 121.22㎡ 3층 121.22㎡ 지하 21.08㎡ (공유자 손종근 지분 19237분의 4500 전부)

주변

학군

• 176m · 부산진중학교 · 중학교
• 256m · 성지초등학교 · 초등학교
• 484m · 부암초등학교 · 초등학교
• 532m · 서면중학교 · 중학교
• 817m · 연지초등학교 · 초등학교
• 991m · Gate academy
• 997m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1038m · 전포초등학교 정문
• 1115m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1146m · 성전초등학교 · 초등학교
• 1187m · 항도중학교 · 중학교
• 1205m · 동평여자중학교 · 중학교

버스

• 49m · 부산진구청.시민공원남문 · 사상구6
• 59m · 부산진구청.시민공원남1문 · 103, 133, 167, 506, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)
• 137m · 부산진중학교 · 168
• 147m · 부산진중학교 · 506
• 161m · 부산진구청 · 103, 133-1, 167, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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