부산지법 2016타경7547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-18 · 경매접수
2. 16-04-19 · 경매개시결정
3. 16-06-29 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7440만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

90.05㎡ (27.2평)

토지면적

117.00㎡ (35.4평)

제시외면적

55.50

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

7150만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

범양로45번가길

건물 · 대지권

건물

90.05㎡ (27.2평) · 단독주택

대지권

범전동 69-10

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 2

채무자

허강수

소유자

유영식 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)토지는 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양성초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)토지는 본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향의 완경사지대에 위치하는 사다리형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약1.2M 내외 폭의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 재정비촉진지구(개발행위허가제한구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 주거환경개선지구(도시및주거환경정비법←)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 재정비촉진지구기타<도시재정비촉진을위한특별법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 기호(1)토지 남동측 일부는 현황 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)건물: 세멘보록크조 스라브가 평가건으로서,<br />(사용승인일:1969.11.21)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감,<br /> 내벽: 벽지마감(추정),<br /> 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적개황도" 상 기호(㉠-㉢)이 소재하며, 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건 사용, 수익, 처분 등에 미치는 영향은 별무한 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물의 면적은 귀 제시목록상 20평9홉이며, 일반건축물대장상 69.09㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범전동 69-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 범양로45번가길 23-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

※ 본건 지상에 블록조 스레트지붕 단층 주택이 제시 외로 건축되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

유○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

대우캐피탈주식회사

가압류권자

에프앤에이치 1606 유동화전문 유한회사(농협은행 주식회사의 양수인)

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

울산광역시남구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

유○○

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

유○○

승계인

정○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부산광역시동래구

압류권자

부산광역시부산진구

압류권자

부산진세무서

임차권자

유○○

임차인

유○○

점유자

유○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

에프앤에이치 1606 유동화전문 유한회사(농협은행 주식회사의 양수인)

채권자

정○○(에프앤에이치1606호 유동화전문유한회사의 승계인)

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-21 · 부산광역시 부산진구 범전동 69-10 · 대 234㎡ (공유자 허강수 지분 2분의 1)
• 17-11-21 · 부산광역시 부산진구 범양로45번가길 23-1 · 조표진20650내 조표진20650호 세멘보록크조 스라브가 평가건 주택1동 건평20평9홉 (공유자 허강수 지분 2분의 1) 제시외-창고 조적조 슬래브지붕 단층 4.5㎡ -창고 조적조 스레트지붕 단층 45㎡ -화장실등 조적조 슬래브지붕 단층 6㎡

주변

학군

• 333m · 양성초등학교 · 초등학교
• 775m · 성전초등학교 · 초등학교
• 786m · 성지초등학교 · 초등학교
• 845m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 903m · 부산진중학교 · 중학교
• 915m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 917m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 921m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 927m · 동의중학교 · 중학교
• 949m · 항도중학교 · 중학교
• 959m · 연지초등학교 · 초등학교
• 968m · 양정초등학교 · 초등학교

버스

• 338m · 현대아파트205동 · 부산진구13
• 347m · 화인아파트 · 부산진구13
• 349m · 화인아파트 · 179, 33, 44, 506, 63
• 352m · 시민공원부설주차장 · 168
• 358m · 현대아파트207동 · 부산진구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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