부산지법 2016타경8519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-03 · 경매접수
2. 16-05-04 · 경매개시결정
3. 16-07-29 · 배당요구종기
4. 17-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2752만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1230.00㎡ (372.1평)

건물면적

28.66㎡ (8.7평)

토지면적

1230.00㎡ (372.1평)

제시외면적

없음

보증금

275만 (최저가의 10%)

청구금액

2341만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

엄광로208번가길

건물 · 대지권

건물

28.66㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가야동 408-98 · 1230.00㎡ (372.1평)

당사자

채권자

이헌모

채무자

김경한

소유자

김경한

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야여자중학교 북측 인근에<br />위치하는 광민하이츠빌라 (현칭:나동) 2층 201호 단위세대로서 부근은 공동주택<br />및 단독주택, 인근 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 부산광역시 사상구 주례동 소재 주양초등학교 북측 인근에 위치<br />하는 반도보라매머드타운 103,104동 16층 103-1601호 단위세대로서 부근은 아파트<br />단지 및 단지내 상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등<br />제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등<br />제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건내 16층 1601호로서<br />외벽: 모르타르위 페인팅마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 2층 201호로서<br />외벽: 모르타르위 페인팅 및 드라이비트마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택(다세대주택).

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북서하향의 완경사지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서 공동주택<br />(다세대주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북측으로 폭6미터 내외의 포장도로와 연접하고 남측으로 폭2미터 내외의 포장<br />도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 주거환경개선지구, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야동 408-98 광민하이츠빌라 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 백양대로 372-22, 103,104동 16층103-1601호 (주례동,반도보라매머드타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

백○○

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

정○○

근저당권자

주례2동새마을금고

배당요구권자

김○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-24 · 부산광역시 부산진구 가야동 408-98 광민하이츠빌라 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 73.54㎡ 2층 73.54㎡ 3층 73.54㎡ 4층 73.54㎡ 철근콘크리트조 28.66㎡

주변

학군

• 104m · 가야여자중학교 · 중학교
• 319m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 435m · 부산개성중학교 · 중학교
• 480m · 가야초등학교 · 초등학교
• 565m · 가야고등학교 · 고등학교
• 708m · 동의대학교 · 대학교
• 767m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 885m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1053m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1134m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1355m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1376m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 가남시장 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 227m · 가야여중 · 110-1
• 237m · 가야여자중학교 · 부산진구6, 부산진구9
• 265m · 수정터널 · 부산진구6, 부산진구6-1
• 326m · 미진마트 · 110-1, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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