부산지법 2016타경10413-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-31 · 경매접수
2. 16-06-01 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 17-09-15 · 1차 매각기일 · 최저가 8607만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6773만

담당계

9계 · (051)590-1821

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

부전동 441-4

당사자

채권자

새운건설 주식회사(승계전:김석천)

채무자

김우태 외 1

소유자

김우태 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부전초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하나, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 부암역이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3)인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.<br />기호2)인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)남동측으로 약 2미터 폭의 포장도로에 접함.<br />기호2)현황 도로임.<br />기호3)서측으로 약 2미터 폭의 진입골목도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3)일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(114m이하), 절대정화구역 임.<br />기호2)일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(114m이하), 상대정화구역, 절대정화구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ⓐ별첨 "지적개황도" 참조(기호㉠-㉤)<br />ⓑ구조, 용재, 규모 등을 볼 때 본건 토지의 사용/수익 등에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㉠조적조 슬래브 및 기와지붕 단층주택<br /> 외벽 : 치장벽돌 마감.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 창호 : 샷시 및 목재이중창 임.<br /><br />㉤조적조 슬래브지붕 2층 주택<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 창호 : 샷시 및 목재이중창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㉠,㉤ 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀제시목록의 본 건물은 멸실되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 본 건물 면적은 개략적으로 산출하였으니 정확한 면적은 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전동 440-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 부전동 441-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 부전동 441-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 신천대로162번길 34-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

① 부산광역시 부산진구 부전동 440-1 위 지상에 제시 외 건물 조적조 기와 및 슬라브 지붕 단층 주택이 건축되어 있음. ② 부산광역시 부산진구 부전동 441-4, 441-5 위 지상 목조 기와지붕 단층 주택은 없고 제시 외 건물 조적조 슬라브지붕 2층 주택이 건축되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사우리은행

가처분권자

새운건설 주식회사

공유자

이○○

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

새운건설 주식회사(승계전:김석천)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-15 · 부산광역시 부산진구 부전동 441-4 · 대 10㎡
• 17-09-15 · 부산광역시 부산진구 부전동 441-5 · 대 106㎡

주변

학군

• 126m · 부전초등학교 · 초등학교
• 498m · 서면중학교 · 중학교
• 732m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 798m · 가남초등학교 · 초등학교
• 849m · 선암초등학교 · 초등학교
• 922m · 부산진중학교 · 중학교
• 1009m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1024m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1025m · 전포초등학교 정문
• 1054m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1055m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1415m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 144m · 부암역.부산도시공사 · 106
• 168m · 부산글로벌빌리지 · 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 85
• 315m · 롯데호텔백화점.서면역 · 부산진구15, 사상구6
• 337m · 네오스포 · 106, 3002
• 339m · 서면역.롯데호텔백화점 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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