부산지법 2016타경10680-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-07 · 경매접수
2. 16-06-08 · 경매개시결정
3. 16-08-19 · 배당요구종기
4. 17-07-27 · 8차 매각기일 · 최저가 226만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

0.84㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9600만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

범일로154번길

건물 · 대지권

건물

0.84㎡ (0.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

154

호

30층

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

서영덕

소유자

유진영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 <br />범일역풍림아이원 1층 1019호 외 6개호로서, 부근은 공동주택 및 재래시장, <br />각종 상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 <br />"범일역,범내골역"이 소재하여 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층건내 1층 1019호 외 6개호로서,<br />외벽 : 화강석마감 및 몰탈위페인트마감.<br />내벽 : 대부분 오픈형, 일부 유리마감, 일부 인테리어마감.<br />바닥 : 타일마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 판매시설로서,<br />기호(가): 옷가게(상호:BBOMING).<br />기호(나): 커피숍(상호:The Cafe).<br />기호(다): 부동산(상호:신중앙부동산).<br />기호(라): 점포(상호:W.K).<br />기호(마): 점포(공실).<br />기호(바): 예식장(세종웨딩홀).<br />기호(사): 예식장(세종웨딩홀).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비 되어 있으며, 천정형<br />시스템에어컨에 의한 냉난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약21미터 내외, 동측으로 노폭 약12미터 내외, 남측으로 노폭 <br />약10미터 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 기호(나),(라),(바),(사)는 인접호와 벽체 구분없이 일괄하여<br /> 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 1층1019호 (범천동,범일역풍림아이원) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 1층1025호 (범천동,범일역풍림아이원) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 1층1026호 (범천동,범일역풍림아이원) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 1층1043호 (범천동,범일역풍림아이원) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 1층1094호 (범천동,범일역풍림아이원) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 2층2102호 (범천동,범일역풍림아이원) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 2층2161호 (범천동,범일역풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

남○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

소유자

유○○

소유자

중앙시장재건축조합

승계인

유앤제칠차유동화전문유한회사

임차인

(주)더블유케이인터내쇼날

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

최○○

채권자

농협은행 주식회사

채무자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-27 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 1층1094호 (범천동,범일역풍림아이원) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트), 판매시설 지5층 562.7527㎡ 지4층 4958.0798㎡ 지3층 4947.2705㎡ 지2층 4946.3725㎡ 지1층 4942.3333㎡ 1층 3503.1518㎡ 2층 3945.8852㎡ 3층 4521.8929㎡ 4층 1436.8137㎡ 5층 1457.8537㎡ 6층 1457.8537㎡ 7층 1457.8537㎡ 8층 1457.8537㎡ 9층 1457.8537㎡ 10층 1457.8537㎡ 11층 1457.8537㎡ 12층 1457.8537㎡ 13층 1457.8537㎡ 14층 1457.8537㎡ 15층 1457.8537㎡ 16층 1457.8537㎡ 17층 1457.8537㎡ 18층 1457.8537㎡ 19층 1346.7462㎡ 20층 836.0012㎡ 21층 836.0012㎡ 22층 836.0012㎡ 23층 575.6942㎡ 24층 575.6942㎡ 25층 575.6942㎡ 26층 575.6942㎡ 27층 575.6942㎡ 28층 575.6942㎡ 29층 568.3142㎡ 30층 307.2787㎡ 철근콘크리트구조 10.752㎡ (공유자 중앙시장재건축조합 지분 191분의 15 전부)

주변

학군

• 169m · 성서초등학교 · 초등학교
• 557m · 성동중학교 · 중학교
• 741m · 성동초등학교 · 초등학교
• 744m · 문현여자중학교 · 중학교
• 811m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 842m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 916m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 963m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 985m · 성북초등학교 · 초등학교
• 994m · 남부실업중학교 · 중학교
• 1022m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1023m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 43, 5-1, 52, 57, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 184m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 185m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1
• 192m · 범2호교 · 남구5
• 220m · 이마트문현점 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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