부산지법 2016타경11904-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.77㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

9계 · (051)590-1821

도로명주소

범일로154번길

건물 · 대지권

건물

18.77㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

범천동 1643

호

30층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 범내골교차로 남동측, 자유, 평화시장 북측<br />인근에 위치한 범일역풍림아이원(구 중앙시장) 1층 1021호와 1022호이며, 주위는<br />성서초등학교가 북동측에 있고 동측에 두산위브센티움이 있으며 남측으로 시장이 형성<br />되어 있어 주위환경 및 제반입지조건 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 30층 건물 내 1층 1021호와 1022호로서,<br />·외벽 : 화강석 치장,<br />·내벽 : 인테리어 치장, 타일 깔기,<br />·창호 : 페어그라스 단창, 인테리어 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 판매시설임.(커피점의 주방 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러 설비, 냉난방설비,<br />건물 내 엘리베이터, 에스컬레이터 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 20미터, 동측으로 약 12미터, 남측으로 약 10미터의 도로에 접하며,<br />남측 약 10미터 도로에 주차장 입구가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하), 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 본건(1, 2)는 동향, 복도식으로 지하 주차장시설 되어있음.<br />○본건은 커피점(주방 등)으로 이용중으로 내부 인테리어 되어있으나, 임차인이 설치한<br /> 것으로 탐문조사되어 평가치 아니하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.<br />○본건은 각호의 위치가 표시된 호별배치도가 1층의 승강기가 있는 홀 벽면에 부착되어<br /> 있으며, 바닥에 1022호가 판넬로 부착되어 있고 인테리어되어 호별 구분없이 사용되고<br /> 있으니 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 1층1021호 (범천동,범일역풍림아이원)

감정가

3억 3500만

최저가

1억 3721만 (41%)

건물면적

18.77㎡ (5.7평)

기일

17-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음