부산지법 2016타경12594-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.69㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

3749만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

8.69㎡ (2.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산서부시외버스터미널 북서측 인근에 위치하는 <br />르네시떼 4층 4213호 및 4214호로서 부근은 대형마트, 숙박시설, 각종 근린생활시설, 공<br />동주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 사상역, 부산김해<br />경전철 괘법르네시떼역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 건물내 4층 4213호 및 4214호로서<br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등.<br /> 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 단창의 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 판매시설 용도이며, 기준시점 현재 폐문상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링클러설<br />비, 중앙집중식 냉난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 상업용 등의 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로, 서측으로 중로 및 북측으로 소로와 각각 접하며, 주차장 시설 되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률〉, 비행안전제6구역(전술)(6구역)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉, 상대정화구역<br />(학교환경위생정화구역)〈학교보건법〉, 절대정화구역(학교환경위생정화구역)〈학교<br />보건법〉임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 100만 ~ 121만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4213호 (괘법동,르네시떼)

감정가

2800만

최저가

98만 (4%)

건물면적

8.69㎡ (2.6평)

기일

18-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음