부산지법 2016타경13320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-15 · 경매접수
2. 16-07-18 · 경매개시결정
3. 16-10-07 · 배당요구종기
4. 17-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9016만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

114.28㎡ (34.6평)

토지면적

133.00㎡ (40.2평)

제시외면적

55.70

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

개금온정로18번길

건물 · 대지권

건물

114.28㎡ (34.6평) · 단독주택

대지권

개금동 285-18

호

단층

당사자

채권자

이선원

채무자

강은희

소유자

강은희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 홈플러스 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1): 사다리형의 토지로서 주거용 건부지임.<br />본건 기호(2): 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 님동측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 재개발구역(개금2주택재개발)<도시재개발법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)토지 상에는 건물개황도 및 사진에서 와 같이<br />지적 및 건물개황도상 (ㄱ, ㄷ) : 주택으로 이용중이며, 본건 토지의 사용, 수익 및 처분에 영향있음.<br />지적 및 건물개황도상 (ㄴ,ㄹ,ㅁ): 화장실 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)는 공부상 지목 "대"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

보록크조 스레트지붕 1층 건물로서 <br />외벽: 몰탈위 페인트마감<br />내벽: 벽지 등 마감<br />창호: 목재 및 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도상 (ㄱ, ㄷ) : 주택으로 이용중이며, 본건 토지의 사용, 수익 및 처분에 영향있음.<br />지적 및 건물개황도상 (ㄴ,ㄹ,ㅁ): 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)건물은 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 면적은 58.58㎡이나 현장조사 실측면적은 33㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금동 285-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 개금온정로18번길 19 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 개금동 285-27 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시 건물 방문시 마다 폐문되어 있고 외부에서 육안으로 확인한바 스레트지붕 단층 주택건물이 3동이 있는 것으로 보이며 그외 관계 진술인 만나지 못하여 자세한 현황은 알수 없었다

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 홍성지사

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

이○○

근저당권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

국(홍성세무서)

점유자

김○○

점유자

오○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-08 · 부산광역시 부산진구 개금동 285-18 · 대 123㎡
• 17-03-08 · 부산광역시 부산진구 개금온정로18번길 19 · 보록조 스레트지붕 단층 주택 58.58㎡ 제시외-주택 보록조스레트지붕단층 30.2㎡ 관찰감가-창고 보록조스레트지붕단층 6.1㎡ 관찰감가-주택 보록조스레트지붕단층 15.2㎡ 관찰감가-창고및보일러실 보록조스레트지붕단층 2.6㎡ 관찰감가-화장실 보록조스레트지붕단층 1.6㎡ 관찰감가
• 17-03-08 · 부산광역시 부산진구 개금동 285-27 · 대 10㎡

주변

학군

• 339m · 개금초등교
• 369m · 개포초등학교 · 초등학교
• 539m · 개금초등학교 · 초등학교
• 590m · 개화초등학교 · 초등학교
• 621m · 개금고등학교 · 고등학교
• 711m · 가평초등학교 · 초등학교
• 742m · 개림중학교 · 중학교
• 839m · 광무여자중학교 · 중학교
• 883m · 개림초등학교 · 초등학교
• 914m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1041m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1042m · 경원고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 개금삼거리 · 부산진구10
• 234m · 한국신발관 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1
• 236m · 개금3동행복문화센터 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1, 부산진구10, 사상구6, 사상구8-1
• 245m · 개금삼거리.개금골목시장 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 269m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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