와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2016타경14101-1

부산광역시 부산진구 동천로 10-1, 7층710호 (전포동,서면노르웨이아침)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6400만694만/평· 감정가 8000만 (80%)

담당계12계590-1829(구내:1829)

부산지법 2016타경14101-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6400만감정가 대비 80%
감정가
8000만
최저 평당가
694만/평건물면적 기준 · 총액 6400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6771만 ~ 7641만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
30.49㎡ (9.2평)
제시외면적
없음
보증금
640만 (최저가의 10%)
청구금액
4679만
담당계
12계 · 590-1829(구내:1829)
도로명주소
동천로

건물 · 대지권

건물
30.49㎡ (9.2평) · 철골철근콘크리트 · 아파트
대지권
전포동 892-21

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 서<br />면노르웨이아침 7층 710호로서, 부근은 공동주택 및 대형복합상가, 근린생활시설, 업무<br />시설 등으로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철1호선 "범내골역" 및 지하철2호<br />선 "전포역"이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 27층건내 7층 710호로서,<br />외벽: 치장석붙임 및 시멘트몰탈위페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배마감,<br />창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비 되어 있으며, 도시<br />가스에 의한 개별난방임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지를 택지조성한 정방형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 가로망 상태 보통이며, 주차장 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가로<br />구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-11-21sd2017.11.23 도달
17-11-21sd2017.11.23 도달
17-11-21sd2017.11.22 도달
17-11-21sd2017.11.23 도달
17-11-21sd2017.11.27 도달
17-11-21sd2017.11.22 도달
17-11-21sd2017.11.23 도달
17-09-27sd2017.09.29 도달
17-06-07sd2017.06.22 도달
17-05-31sd2017.06.15 도달
17-04-10sd2017.04.20 기타송달불능
17-02-26sd2017.03.14 기타송달불능
17-02-02sd2017.02.09 폐문부재
16-12-09sd2016.12.22 도달
16-07-27sd2016.07.29 도달
16-07-27sd2016.08.02 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 부산진구 동천로 10-1, 7층710호 (전포동,서면노르웨이아침) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거710호 전부.50,000,000원2016.04.22.부터 현재까지

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단

교부권자 국민건강보험공단영천지사

교부권자 부산광역시부산진구

교부권자 울산광역시 남구

근저당권자 부산시수산업협동조합

배당요구권자 울산시 남구

임차인 이○○

채권자 대양석유 주식회사

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○710호 전부2016.04.26.2016.04.22.부터 현재까지50,000,000원 · 없음.
이○○710호 전부2016.04.26.2016.04.22.- 2018.04.21.50,000,000원2016.08.03

매각공고

17-11-21 · 부산광역시 부산진구 동천로 10-1, 7층710호 (전포동,서면노르웨이아침) · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 27층 공동주택 , 근린생활시설 및 업무시설 지하4층 1162.49㎡ 지하3층 1375.92㎡ 지하2층 1750.58㎡ 지하1층 1673.20㎡ 1층 1473.02㎡ 2층 1445.01㎡ 3층 1497.24㎡ 4층 978.46㎡ 5층 978.46㎡ 6층 978.46㎡ 7층 978.46㎡ 8층 978.46㎡ 9층 978.46㎡ 10층 978.46㎡ 11층 978.46㎡ 12층 978.46㎡ 13층 978.46㎡ 14층 978.46㎡ 15층 978.46㎡ 16층 978.46㎡ 17층 978.46㎡ 18층 978.46㎡ 19층 978.46㎡ 20층 978.46㎡ 21층 978.46㎡ 22층 978.46㎡ 23층 978.46㎡ 24층 978.46㎡ 25층 978.46㎡ 26층 653.67㎡ 27층 472.54㎡ 철근콘크리트조 30.49㎡

당사자

채권자
대양석유 주식회사
채무자
최미주
소유자
최미주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 323m경남공업고등학교고등학교
  • 395m성북초등학교초등학교
  • 537m성서초등학교초등학교
  • 539m동성고등학교고등학교
  • 593m동성초등학교초등학교
  • 649m부산마케팅고등학교고등학교
  • 651m부산진초등학교초등학교
  • 671m덕명여자중학교중학교
  • 679m부산진여자중학교중학교
  • 758m부산동중고등학교
  • 810m한얼고등학교고등학교
  • 907m성동초등학교초등학교

버스

  • 87m지오플레이스10, 103, 111, 29, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
  • 94m지오플레이스133, 160, 24, 38, 54, 583
  • 121m지오플레이스부산진구12, 사상구6
  • 241m경남공고10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
  • 288m문전교차로138-1, 138-1(아침), 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6771만 ~ 7641만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 부산진구 동천로 10-1, 7층710호 (전포동,서면노르웨이아침)
감정가
8000만
최저가
6400만 (80%)
건물면적
30.49㎡ (9.2평)
기일
17-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6771만 ~ 7641만중간 추정: 7193만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 89.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6400만 × 106~119% = 6771만 ~ 7641만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›부산진구›2017년

부산광역시 부산진구 진행 물건