부산지법 2016타경15616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-22 · 경매접수
2. 16-08-23 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 17-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 5400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.28㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

3541만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

22.28㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범천동 879-2

당사자

채권자

문현4동새마을금고

채무자

최성준

소유자

최성준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 범내골교차로 남서측 인근에 위치한 서면베르<br />빌2 6층 606호이며, 주위는 상업·업무용 건물, 상가, 아파트, 남측으로 주택지대 등이 <br />혼재하여 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 6층 606호로서,<br />·외벽 : 화강석 치장 ,시멘몰탈 위 페인팅,<br />·내벽 : 벽지 마감,<br />·창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스 공급에 <br />의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 동측 출입도로와 남측 도로와는 평탄하고 서측 도로보다 다소 낮으며<br />주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 약 6미터 도로로 출입하며, 남측으로 약 6미터도로, 북서측으로 약 30미터 도로에<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(66m<br />이하).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 서향, 복도식으로 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 584, 6층606호 (범천동,서면베르빌2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 부산은행

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

문현4동새마을금고

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

강○○

채권자

문현4동새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-03 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 584, 6층606호 (범천동,서면베르빌2) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 462.64㎡ 2층 1605.7㎡ 3층 1478.17㎡ 4층 1492.28㎡ 5층 1295.65㎡ 6층 1306.88㎡ 7층 1306.88㎡ 8층 1306.88㎡ 9층 1306.88㎡ 10층 1306.88㎡ 11층 1306.88㎡ 12층 1306.88㎡ 13층 1306.88㎡ 14층 1306.88㎡ 15층 1306.88㎡ 16층 1306.88㎡ 17층 1306.88㎡ 18층 1306.88㎡ 19층 1306.88㎡ 20층 1306.88㎡ 지1층 1941.67㎡ 지2층 1146.5㎡ 철근콘크리트조 22.28㎡

주변

학군

• 325m · 성서초등학교 · 초등학교
• 574m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 811m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 841m · 성동중학교 · 중학교
• 921m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 선암초등학교 · 초등학교
• 982m · 범일초등학교 · 초등학교
• 990m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1013m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1026m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 문현여자중학교 · 중학교
• 1065m · 성북초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 범내골역 · 동구1-1
• 182m · 범내골역3번출구.춘해병원 · 29, 38
• 184m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 193m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1
• 226m · 경남아파트 · 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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