부산지법 2016타경17520-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-23 · 경매접수
2. 16-09-26 · 경매개시결정
3. 16-12-08 · 배당요구종기
4. 17-09-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3584만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

358만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

엄광로256번길

건물 · 대지권

건물

44.46㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가야동 386-58

호

4층

당사자

채권자

주식회사 부산은행

채무자

최영화

소유자

최영화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재“가야초등학교” 남동측 인근에 위치하는 예진빌라 에이동 4층 502호로서, 본건 주변은 동류형 소규모 공동주택(다세대) 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물(사용승인일:2005.02.24.)내 4층 502호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지세가 북서하향 경사지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로256번길 25-4, 에이동 4층502호 (가야동,예진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사부산은행

교부권자

국민건강보험공단부산진구지사

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

주식회사부산은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

북부산세무서

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-28 · 부산광역시 부산진구 엄광로256번길 25-4, 에이동 4층502호 (가야동,예진빌라) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 92.18㎡ 2층 93.16㎡ 3층 93.16㎡ 4층 93.16㎡ 철근콘크리트조 44.46㎡

주변

학군

• 395m · 가야초등학교 · 초등학교
• 439m · 가남초등학교 · 초등학교
• 582m · 가야여자중학교 · 중학교
• 795m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 914m · 부산개성중학교 · 중학교
• 940m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1029m · 가야고등학교 · 고등학교
• 1057m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1072m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1184m · 동의대학교 · 대학교
• 1224m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1265m · 부전초등학교 · 초등학교

버스

• 288m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 312m · 가야1치안센터 · 110-1
• 369m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 374m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 394m · 미진마트 · 110-1, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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