부산지법 2016타경18660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-10 · 경매접수
2. 16-10-10 · 경매개시결정
3. 16-12-22 · 배당요구종기
4. 17-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.00㎡ (5.7평)

건물면적

55.70㎡ (16.8평)

토지면적

19.00㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2136만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

엄광로312번길

건물 · 대지권

건물

55.70㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가야동 12-47 · 19.00㎡ (5.7평)

호

4층

당사자

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자

최은경

소유자

최은경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가남초등학교 서측 인근에 위치하는 라정빌라 <br />1층 101호로서 부근은 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 가야역이 소재하여 <br />대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서<br /> 외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사<br /> 하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접하고, 남서측으로 약 1.5∼3미터 폭의 <br />현황골목도로와 접하며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 주거환경개선지구〈도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치<br />법〉, 상대정화구역〈학교보건법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건은 토지의 지반 고저차로 인해 본건 1층 101호는 북서측 도로에서 보면 2층의 <br /> 형태임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야동 12-47 라정빌라 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단기장지사

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

제1,2구잠수기수산업협동조합

임차인

김○○

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-23 · 부산광역시 부산진구 가야동 12-47 라정빌라 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지층 63.34㎡ 1층 64.62㎡ 2층 66.76㎡ 3층 66.76㎡ 4층 66.76㎡ 철근콘크리트조 55.70㎡

주변

학군

• 113m · 가남초등학교 · 초등학교
• 712m · 가야초등학교 · 초등학교
• 802m · 선암초등학교 · 초등학교
• 924m · 가야여자중학교 · 중학교
• 926m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서면중학교 · 중학교
• 1089m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1096m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1103m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1127m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1264m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1273m · 부산개성중학교 · 중학교

버스

• 154m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 199m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 372m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 393m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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