부산지법 2016타경19250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 16-12-27 · 배당요구종기
4. 17-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.61㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

2147만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

범천로

건물 · 대지권

건물

28.61㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

범천동 1000-24

호

25층

당사자

채권자

주식회사 한라

채무자

박우성

소유자

박우성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철1호선 "범내골역" 서측 및 ‘부산진초등교’남측 인근에 위치하는 범내골역 한라비발디 스튜디오422 24층 2414호로서, 주위는 공동주택 및 상업·업무시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 "범내골역"이 소재<br />하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 24층 2414호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 인조석마감,<br />내벽: 벽지도배마감,<br />창호: 샷시강화유리창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 되어 있으며, 도시가스<br />에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상복합용 건부지 및 주차장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 35미터, 남측으로 약 8미터, 서측으로 약 8미터 폭의 아스팔트포장도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<br />(60m이하)<건축법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범천로 22, 24층2414호 (범천동,범내골역 한라비발디 스튜디오422) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산진구지사

교부권자

부산진세무서

근저당권자

부산화명새마을금고

근저당권자

주식회사한라

압류권자

부산광역시부산진구

임차인

최○○

채권자

주식회사 한라

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-18 · 부산광역시 부산진구 범천로 22, 24층2414호 (범천동,범내골역 한라비발디 스튜디오422) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택 및 업무시설, 제1,2종 근린생활시설 지하3층 1322.1021㎡ 지하2층 1641.7545㎡ 지하1층 1638.9992㎡ 1층 1048.0455㎡ 2층 680.6084㎡ 3층 679.5461㎡ 4층 609.2747㎡ 5층 609.1941㎡ 6층 609.2747㎡ 7층 609.9399㎡ 8층 652.6643㎡ 9층 610.4968㎡ 10층 654.0919㎡ 11층 579.9282㎡ 12층 691.5299㎡ 13층 755.933㎡ 14층 750.0524㎡ 15층 674.3129㎡ 16층 852.5345㎡ 17층 852.5345㎡ 18층 852.5345㎡ 19층 852.5345㎡ 20층 852.5345㎡ 21층 852.5345㎡ 22층 852.5345㎡ 23층 852.5345㎡ 24층 852.5345㎡ 25층 852.5345㎡ 철근콘크리트조 28.6099㎡

주변

학군

• 151m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 641m · 선암초등학교 · 초등학교
• 643m · 성서초등학교 · 초등학교
• 742m · 부전초등학교 · 초등학교
• 835m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1070m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1141m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1171m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1216m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1219m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1250m · 성동중학교 · 중학교
• 1252m · 동성초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 부산진초등학교 · 동구1
• 201m · 범천2동주민센터.견우공원 · 186, 59, 61, 85
• 205m · 신암 · 186, 59, 61, 85
• 212m · 부산진초등학교 · 38-1
• 235m · 범천2동주민센터.견우공원 · 186, 59, 61, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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