부산지법 2016타경19304-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 16-12-30 · 배당요구종기
4. 17-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.85㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2824만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

동평로291번길

건물 · 대지권

건물

134.85㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

291

호

25층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

강왈선

소유자

강왈선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 부산광역시 부산진구 전포동 소재 NC백화점 남동측 인근에 위치하<br /> 는 테크노프라자 내 단위호로서, 부근은 후면 상가지대로 전기전자 도·소매시설,<br /> 중소규모 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(나)는 부산광역시 부산진구 연지동 소재 부산시민공원 북동측 인근에 위<br /> 치하는 화인연지아파트 내 단위세대로서, 부근은 주택 및 상가지대로 단독주택, 중<br /> 소규모 공동주택, 상가, 점포, 유치원, 교회 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 전철역 및 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은<br /> 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 내 제12층 제1206호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인트<br /> 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 새시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 1층 119호로서,<br /> 외벽 : 화강석판재, 알루미늄복합판넬 붙임<br /> 내벽 : 물탈위페인트, 화강석판재 붙임<br /> 창호 : 새시 단창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

판매시설 용도로서, 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이<br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지내 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 인접지와 지반 대체로 평탄하며 상업용 건부지로 이용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

아파트단지 내부 도로를 이용하며, 지상하주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 약 5-6미터 폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로223번길 15, 1층119호 (전포동,테크노프라자) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 동평로291번길 30, 101동 12층1206호 (연지동,화인연지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

김해세무서

교부권자

부산광역시부산진구

교부권자

부산진세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

유아이제십육차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사부산은행)

근저당권자

주식회사부산은행

근저당권자

천○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○

임차인

주식회사 조인이엔지

점유자

조○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

유에스제팔차유동화전문 유한회사(변경 전 : 농협은행 주식회사)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-05 · 부산광역시 부산진구 동평로291번길 30, 101동 12층1206호 (연지동,화인연지아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지하층 774.15㎡ 1층 848.66㎡ 2층 813.66㎡ 3층 813.66㎡ 4층 813.66㎡ 5층 813.66㎡ 6층 813.66㎡ 7층 813.66㎡ 8층 813.66㎡ 9층 813.66㎡ 10층 813.66㎡ 11층 813.66㎡ 12층 813.66㎡ 13층 813.66㎡ 14층 813.66㎡ 15층 813.66㎡ 16층 813.66㎡ 17층 813.66㎡ 18층 813.66㎡ 19층 813.66㎡ 20층 813.66㎡ 21층 813.66㎡ 22층 813.66㎡ 23층 813.66㎡ 24층 813.66㎡ 25층 813.66㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 주차장 2023.07㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 주차장 2074.37㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 펌프실 88.53㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 주차장 805.86㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 주차장 1190.98㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층 주차장 1153.26㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층 주차장 1577.34㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 주차장 667.8㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 주차장 1293.92㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층 주차장 1285.42㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 펌프실,발전기실,전기실 265.23㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 관리사무소 154.60㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 노인정 156.25㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 주민 공동시설 164.80㎡ 벽돌조 스라브지붕 1층 공중변소 18.25㎡ 벽돌조 스라브지붕 2층 공중변소 18.25㎡ 철근콘크리트조 134.85㎡

주변

학군

• 517m · 연지초등학교 · 초등학교
• 742m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 781m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 790m · Gate academy
• 799m · 양성초등학교 · 초등학교
• 871m · 초읍중학교 · 중학교
• 909m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 942m · 성지초등학교 · 초등학교
• 993m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1014m · 부산진중학교 · 중학교
• 1123m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1225m · 부암초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 하나로교회 · 부산진구13
• 117m · 화인아파트104동 · 부산진구13
• 123m · 부산은행 · 부산진구13
• 142m · 화인아파트 · 168, 179, 33, 44, 63
• 147m · 화인아파트102동 · 부산진구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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