부산지법 2016타경19618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-19 · 경매접수
2. 16-10-20 · 경매개시결정
3. 17-01-03 · 배당요구종기
4. 17-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.63㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6881만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

시민공원로

건물 · 대지권

건물

107.63㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부암동 63-3

호

40층

당사자

채권자

주식회사 에이치케이저축은행

채무자

김순택

소유자

김순택

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 서측 인근에 위치하는 서면쌍용<br />스윗닷홈스카이 101동 26층 2605호로서, 주위는 중소규모의 공동주택 및 주상복합건물,<br />대형할인마트, 관공서, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장, 동서고가로, 진양사거리 및 도보로 10여분 거리에 지하철2호선 "부암역"이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물내(101동) 26층 2605호로서,<br /><br />외벽: 인조석붙임 및 몰탈위페인팅,<br />내벽: 벽지도배마감,<br />창호: 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 되어 있으며, 도시가스<br />에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형토지로서, 아파트부지(2개동, 544세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 각각 대로와 접하고, 동측 일부 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 제1종<br />지구단위계획구역), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류<br />(폭 10M-12M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 시민공원로 11, 101동 26층2605호 (부암동,서면쌍용스윗닷홈스카이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

주식회사 대신저축은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단 부산진구지사

교부권자

부산시 부산진구

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

기타

채무자 겸 소유자 김○○○ 파산관재인 김동훈

기타

채무자 김○○○ 파산관재인 김동훈

배당요구권자

산와대부 주식회사

배당요구권자

삼성카드 주식회사

채권자

주식회사 에이치케이저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-25 · 부산광역시 부산진구 시민공원로 11, 101동 26층2605호 (부암동,서면쌍용스윗닷홈스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 218.95㎡ 2층 722.10㎡ 3층 913.06㎡ 4층 913.06㎡ 5층 913.06㎡ 6층 913.06㎡ 7층 913.06㎡ 8층 913.06㎡ 9층 913.06㎡ 10층 913.06㎡ 11층 913.06㎡ 12층 913.06㎡ 13층 913.06㎡ 14층 913.06㎡ 15층 913.06㎡ 16층 913.06㎡ 17층 913.06㎡ 18층 913.06㎡ 19층 913.06㎡ 20층 913.06㎡ 21층 913.06㎡ 22층 913.06㎡ 23층 913.06㎡ 24층 913.06㎡ 25층 913.06㎡ 26층 913.06㎡ 27층 913.06㎡ 28층 913.06㎡ 29층 913.06㎡ 30층 913.06㎡ 31층 913.06㎡ 32층 913.06㎡ 33층 913.06㎡ 34층 913.06㎡ 35층 913.06㎡ 36층 913.06㎡ 37층 913.06㎡ 38층 913.06㎡ 39층 913.06㎡ 40층 913.06㎡ 철근콘크리트구조 107.63㎡

주변

학군

• 270m · 부암초등학교 · 초등학교
• 335m · 서면중학교 · 중학교
• 424m · 부산진중학교 · 중학교
• 547m · 성지초등학교 · 초등학교
• 942m · 당감초등학교 · 초등학교
• 948m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1004m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1095m · Gate academy
• 1106m · 동평여자중학교 · 중학교
• 1161m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1195m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1195m · 전포초등학교 정문

버스

• 63m · 부암초등학교 · 44
• 75m · 메리움아파트 · 부산진구15
• 100m · 일성아파트 · 부산진구15
• 108m · 부암초등학교 · 44
• 129m · 부산진구청정문 · 168, 63, 81, 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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