부산지법 2016타경19908-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-21 · 경매접수
2. 16-11-07 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

180.00㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

2690만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

용사촌로

건물 · 대지권

건물

180.00㎡ (54.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

52-16

당사자

채무자

주식회사 뉴광덕

소유자

김수관

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 호정탕 북동측 인근에 위치하는 백양산삼정그<br />린코아아파트 102동 1층 101호 외 3개호로서 부근은 아파트, 단독주택, 임야 등으로 형<br />성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 <br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 건물내 1층 101호 외 3개호로서<br /> 외벽 : 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. <br /> 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 제2종근린생활시설 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지의 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북측 및 남서측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M∼12M)(2015-10-14)(접함), 소로1류(폭 10M∼12M)(접<br />함), 소로2류(폭 8M∼10M)(2015-10-14)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 용사촌로 52-16, 102동 1층101호 (부암동,백양산삼정그린코아아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 용사촌로 52-16, 102동 2층201호 (부암동,백양산삼정그린코아아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 용사촌로 52-16, 102동 3층301호 (부암동,백양산삼정그린코아아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 용사촌로 52-16, 102동 4층401호 (부암동,백양산삼정그린코아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

1층과 2층 창문에 (주)대륜 및 (주)대륜토공에서 게시한 `본 건물 1층 2층 3층 4층 전부는 유치점유중`이라는 플랫카드가 있음.

부동산표시목록

상대방

주식회사 뉴광덕

소유자

김○○

신청인

주식회사 대륜

점유자

부사진구 일원 하구관거 현장사무소

점유자

부산진구 일원 하구관거 현장사무소

점유자

주식회사 대륜토공

임차인현황

매각공고

• 17-06-22 · 부산광역시 부산진구 용사촌로 52-16, 102동 2층201호 (부암동,백양산삼정그린코아아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 제2종근린생활시설 1층 209.46㎡ 2층 209.46㎡ 3층 209.46㎡ 4층 209.46㎡ 철근콘크리트구조 180㎡

주변

학군

• 337m · 동양중학교 · 중학교
• 361m · 동양초등학교 · 초등학교
• 380m · 동원초등학교 · 초등학교
• 738m · 개성고등학교 · 고등학교
• 813m · 동평중학교 · 중학교
• 890m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 915m · 동평여자중학교 · 중학교
• 1039m · 초연중학교 · 중학교
• 1133m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1247m · 개원초등학교 · 초등학교
• 1275m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 1294m · 부산국제고등학교 · 고등학교

버스

• 267m · 백양산 서희스타힐스 · 88(A)
• 344m · 동원초등학교 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)
• 368m · 선암사입구 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)
• 423m · 용사촌입구 · 141, 167, 169, 17, 88(A)
• 454m · 용사촌입구 · 169, 17, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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