부산지법 2016타경20373-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.61㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

4877만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

6.61㎡ (2.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가,나)는 부산광역시 사상구 괘법동 소재, 부산서부버스터미널 서측 근거<br /> 리에 위치하는 르네시떼 내 단위호들로서, 부근은 노선상가지대로 대형 판매시설, <br /> 점포, 상가, 주유소, 아파트단지, 학교, 경전철, 하천 등으로 형성되어 있음.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량접근 용이하며, 인근에 경부선 사상역, 시외버스터미널, 지하철2호선 사상<br /> 역, 시내버스정류소 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층건 내 4층 4054호 및 4층 4055호<br /> 로서,<br /> 외 벽 : 알미늄복합판넬 및 몰탈위페인트<br /> 천 정 : 불연덱스<br /> 바 닥 : 인테리어 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전, 승강기 및 에스컬레이트, 화재경보설비 등이 되<br /> 어 있으며, 중앙공급식 냉·난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 대체로 지반 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 6차선 광대로 및 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 약 10미터 폭의 도로에 접하<br /> 고, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임.<br /> ·기 타 : 본건은 벽체 등 물리적 경계가 변형 가능한 개방형 구분상가(일명 "튼<br /> 상가")임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 126만 ~ 153만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4055호 (괘법동,르네시떼)

감정가

1800만

최저가

123만 (7%)

건물면적

6.61㎡ (2.0평)

기일

18-08-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음