부산지법 2016타경21581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-18 · 경매접수
2. 16-11-21 · 경매개시결정
3. 17-02-06 · 배당요구종기
4. 17-08-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전포동 170-1

호

25층

당사자

채권자

주식회사 디지비캐피탈

채무자

김기홍

소유자

김기홍

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산진구 전포동 소재 항도중학교 서측에 근접 위치한 "서면한신아파트" 101동 11층 1101호로서, 주위는 공동주택 및 간선로변을 따라 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선역(부전역)이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 11층 1101호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인트마감<br />내벽: 벽지마감, 타일붙임 등<br />창호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며, 서측으로 전포대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 33-9 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭8M)(접함), 현산변경허가 대상구역(자세한 사<br /> 항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> <br />(2) 170-1: 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 가로구역별 <br /> 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 현상변경허가 대상구역(<br /> 자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법<br /> >, 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /><br />나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로 294, 101동 11층1101호 (전포동,서면한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비오신코리아 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단기장지사

교부권자

금정세무서

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 우리은행(구 한빛은행)

근저당권자

주식회사디지비캐피탈

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사한빛은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

금정세무서

채권자

주식회사 디지비캐피탈

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-30 · 부산광역시 부산진구 전포대로 294, 101동 11층1101호 (전포동,서면한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동 주택(아파트)및 주민공동시설및 대피소 지하2층 87.36㎡ 지하1층 764.08㎡ 1층 704.24㎡ 2층 704.24㎡ 3층 704.24㎡ 4층 696.40㎡ 5층 696.40㎡ 6층 696.40㎡ 7층 696.40㎡ 8층 696.40㎡ 9층 696.40㎡ 10층 696.40㎡ 11층 696.40㎡ 12층 696.40㎡ 13층 696.40㎡ 14층 696.40㎡ 15층 696.40㎡ 16층 696.40㎡ 17층 696.40㎡ 18층 696.40㎡ 19층 696.40㎡ 20층 696.40㎡ 21층 696.40㎡ 22층 696.40㎡ 23층 696.40㎡ 24층 696.40㎡ 25층 696.40㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층 기계실및 주차장 지하3층 321.90㎡(기계실) 지하2층 9046.60㎡(주차장) 지하1층 9638.64㎡(주차장) 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 70.98㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 가스 정압실 12㎡ 철근콘크리트조 59.72㎡

주변

학군

• 95m · 성전초등학교 · 초등학교
• 101m · 항도중학교 · 중학교
• 450m · 동의중학교 · 중학교
• 454m · 전포초등학교 · 초등학교
• 475m · 전포초등학교 정문
• 562m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 620m · 동의과학대학교 · 대학교
• 692m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 813m · 양성초등학교 · 초등학교
• 868m · 부산여자대학교 · 대학교
• 893m · 성지초등학교 · 초등학교
• 976m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 새마을금고 · 부산진구11
• 77m · 한신아파트 · 부산진구11
• 91m · 한신아파트 · 부산진구11
• 118m · 롯데캐슬스카이 · 54
• 130m · 천지탕 · 부산진구11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다