부산지법 2016타경21635-1 르네시떼

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-18 · 경매접수
2. 16-11-21 · 경매개시결정
3. 17-02-02 · 배당요구종기
4. 18-09-28 · 11차 매각기일 · 최저가 416만 (11%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.23㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

41만 (최저가의 10%)

청구금액

2947만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 르네시떼 · 13.23㎡ (4.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

괘법동 7

호

4층4277호,4층4278호,4층4278호,4층4278호,4층4278호,4층4278호,4층4278호,4층4278호,4층4278호,4층4278호,,4층4278호

당사자

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자

최재환

소유자

최재환

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "서부경남시외버스터미널" 서측<br />인근에 위치하며 부근은 광대로변 노선상가지대로서 대형마트, 근린생활시설<br />, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하며, 인근에 도시철도2호선 사상역, 부산김해경전철 괘법르네시떼역,<br />시외버스터미널 및 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 건물 내 제4층 제4277호 외<br />1개호로서,<br />외벽: 알루미늄복합판넬마감 등<br />내벽: 몰탈위페인팅 및 판넬마감 등<br />바닥: 데코타일 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 판매시설이나 조사시점 현재 폐문 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 에스컬레이터설비, 공동위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지기<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로(광장로), 서측으로 중로, 북측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,시장(소매시장),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />,상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>,절대정화구역(학교환경<br />위생정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 관리사무소 탐문에 의하면 본건(가,나)는 관리비가 미납된 것으로<br /> 조사되었으니 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4277호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4278호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

부산광역시사상구

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-24 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4277호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 6.6130㎡
• 18-08-24 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4278호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 6.6130㎡

주변

학군

• 665m · 사상초등학교 · 초등학교
• 818m · 서감초등학교 · 초등학교
• 865m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 907m · 사상고등학교 · 고등학교
• 1057m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1352m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
• 56m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 138-1
• 124m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126
• 167m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126
• 181m · 창진초등학교 · 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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