부산지법 2016타경21895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-22 · 경매접수
2. 16-11-23 · 경매개시결정
3. 17-02-06 · 배당요구종기
4. 17-06-21 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.86㎡ (53.2평)

제시외면적

없음

보증금

7260만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9574만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

중앙대로666번길

건물 · 대지권

건물

175.86㎡ (53.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부전동 537-9

당사자

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(변경전:주식회사 신한은행) 외 1

채무자

쯔지사토이사무

소유자

쯔지사토이사무

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 소재 경남공업고등학교 남서측 인근에 위치하며 <br /> 주위는 본건아파트외에 업무시설과 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 남측<br /> 으로는 동천(하천) 위로 동서고가도로등도 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통<br /> 사정은 비교적 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 48층 건물내 42층 4202호로서,<br /> 외벽: 화강석붙임및 알미늄복합판넬마감등,<br /> 내벽: 벽지마감등,<br /> 창호: 샷시강화유리등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동현관기, 엘리베이터, 공동소화전, 스프링쿨러, 급배수및 위생설비,<br /> 난방설비등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지를 주상복합용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 진입로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), <br /> 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함),<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 씨동 42층4202호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

주식회사신한은행

승계인

유에스제팔차유동화전문유한회사(변경전:주식회사 신한은행)

압류권자

신한카드 주식회사

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(변경전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

쯔지사토이사무

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-21 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 씨동 42층4202호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48층 아파트 지5층 471.591㎡ 지3층 6.222㎡ 지2층 12.009㎡ 지1층 78.649㎡ 1층 626.246㎡ 2층 547.592㎡ 3층 1122.888㎡ 4층 1122.888㎡ 5층 1122.888㎡ 6층 1122.888㎡ 7층 1122.888㎡ 8층 1122.888㎡ 9층 1122.888㎡ 10층 1122.888㎡ 11층 1122.888㎡ 12층 1122.888㎡ 13층 1122.888㎡ 14층 1122.888㎡ 15층 1122.888㎡ 16층 1122.888㎡ 17층 1122.888㎡ 18층 1122.888㎡ 19층 1122.888㎡ 20층 1122.888㎡ 21층 1122.888㎡ 22층 1122.888㎡ 23층 1122.888㎡ 24층 1122.888㎡ 25층 1122.888㎡ 26층 1122.888㎡ 27층 1122.888㎡ 28층 659.429㎡ 29층 1133.978㎡ 30층 1133.978㎡ 31층 1133.978㎡ 32층 1164.743㎡ 33층 1164.743㎡ 34층 1164.743㎡ 35층 1164.743㎡ 36층 1164.743㎡ 37층 1164.743㎡ 38층 1164.743㎡ 39층 1164.743㎡ 40층 1164.743㎡ 41층 1164.743㎡ 42층 1164.743㎡ 43층 1164.743㎡ 44층 883.954㎡ 45층 883.954㎡ 46층 883.954㎡ 47층 883.954㎡ 48층 883.954㎡ 철근콘크리트구조 175.858㎡

주변

학군

• 290m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 464m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 593m · 성북초등학교 · 초등학교
• 691m · 성서초등학교 · 초등학교
• 735m · 동성초등학교 · 초등학교
• 740m · 동성고등학교 · 고등학교
• 784m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 794m · 부전초등학교 · 초등학교
• 822m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 840m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 908m · 부산동중고등학교
• 909m · 전포초등학교 정문

버스

• 102m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 130m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 189m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20
• 197m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99
• 198m · 경남공업고등학교 · 부산진구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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