부산지법 2016타경21987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-23 · 경매접수
2. 16-11-24 · 경매개시결정
3. 17-02-07 · 배당요구종기
4. 18-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 25억 4626만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.00㎡ (40.5평)

토지면적

517.40㎡ (156.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5462만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

134.00㎡ (40.5평) · 상가

대지권

주례동 693-17

호

1층

당사자

채권자

고갑열

채무자

주식회사 어진산업개발

소유자

주식회사 어진산업개발

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 사상구 주례동 부산도시철도 2호선 주례역 서측인근에 소재하는 토지<br /> 및 건물로 주변은 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근용이하고 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인근지와 대체로 등고이며 평탄한지대의 약국(기호1),) 의원 및<br />부속식당 등(기호3)의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 남측 50미터(고가도로 부설), 북측 20미터 정도의 포장도로에 접함.<br /><br />기호3 남측 50미터(고가도로 부설), 북측 20미터, 동측 교차로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2.<br />각파이프구조 판넬지붕 단층으로 <br />외벽 사이딩<br />창호 금속재샤시 등<br /><br />기호4.<br />철근콘크리트 및 블록조 슬라브지붕 지하1층부 6층건으로 <br />외벽 : 드라이비트,페인팅<br />내부 : 벽지,페인팅,타일 등<br />창호 :금속재,목재,프라스틱 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 약국<br /><br />기호4 : 1-5층 의원, 6층 식당,방,창고등, 지하 급식소(폐문)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1 : 위생,급수 및 배수<br /><br />기호2 : 위생,급수 및 배수, 승강기설비, 일부매립형 냉난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호4 건물에 부합증축된 기호 (ㄱ) 조적조 슬래브지붕 2층건 의원일부 약90㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 주례동 693-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 사상로 3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 사상구 주례동 693-18 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 사상구 주례동 693-18 · 건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부산광역시 사상구 주례동 693-18 위 지상 철근콘크리트 및 블록조 슬래브지붕 6층 건물 옆에 제시 외 건물 조적조 슬래브지붕 2층 건물이 붙은채 건축되어 있음.

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

북부산세무서

근저당권자

고○○

근저당권자

구○○

근저당권자

김○○

근저당권자

에프비디1706유동화전문유한회사(변경 전:주식회사부산은행)

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사부산은행

근저당권자

진○○

압류권자

부산광역시사상구

압류권자

부산진세무서(체납자:송지헌)

임차인

(재)동행

임차인

(재)동행 스마트메디컬의원

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

송○○

점유자

이○○

점유자

진○○

채권자

고○○

채권자

에프디비1706유동화전문유한회사(양도전:주식회사부산은행)

채권자

정○○

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

주식회사 어진산업개발

임차인현황

매각공고

• 18-04-12 · 부산광역시 사상구 주례동 693-17 · 대 231.6㎡
• 18-04-12 · 부산광역시 사상구 사상로 3 · 각파이프구조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 44㎡
• 18-04-12 · 부산광역시 사상구 주례동 693-18 · 대 285.8㎡
• 18-04-12 · 부산광역시 사상구 주례동 693-18 · 조표34543내 조표제34543호 철근콘크리트및 블록조 슬래브지붕 6층 의원및 주택,창고,보일러실 1층 152.56㎡ 2층 152.56㎡ 3층 152.56㎡4층 152.56㎡ 5층 152.56㎡6층 60.11㎡ 지하 176.60㎡ 제시외-병원일부 조적조슬래브지붕2층 90㎡ [제시외 건물 포함]

주변

학군

• 357m · 주감초등학교 · 초등학교
• 745m · 주감중학교 · 중학교
• 1049m · 주양초등학교 운동장
• 1123m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 1140m · 동서대학교 · 대학교
• 1203m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1220m · 경남정보대학교 · 대학교
• 1314m · 주학초등학교 · 초등학교
• 1361m · 주례중학교 · 중학교
• 1394m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 1494m · 학장중학교 · 중학교

버스

• 28m · 주례교차로 · 108, 138, 3002, 59, 77, 사상구2-1, 사상구2-2
• 83m · 주례교차로 · 108, 138, 59, 77
• 88m · 주례사거리 · 부산진구10-1, 사상구3, 사상구3-1, 사상구5-2
• 123m · 주례사거리 · 128-1, 168, 68
• 143m · 주례새마을금고본점 · 사상구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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