부산지법 2016타경22744-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.82㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 50만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

동평로

건물 · 대지권

건물

136.82㎡ (41.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양정동 406-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양정초등학교 남서측 인근에 위치하는 백조<br />아파트 1동 10층 1003호(집합건축물대장등본상 164.344㎡)로서, 부근은 아파트단지 및 <br />중·소규모의 공동주택, 근린생활시설, 소규모의 점포 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 양정역 등<br />이 소재하여 대중하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물(1동)내 제10층 제1003호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 샤시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 아파트(폐문·부재) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비<br />등이 구비되어 잇음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서, 자체지반 대체로 평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 일부로 약 25M 및 북서측 일부로 약 15M, 북동측 일부로 약 10M의 포장<br />도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤<br /> 란하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장등본상 용도)와 외<br /> 부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가 하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 1316만 ~ 3억 5342만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 부산진구 동평로 409, 1동 10층1003호 (양정동,백조아파트)

감정가

3억 7000만

최저가

2억 9600만 (80%)

건물면적

136.82㎡ (41.4평)

기일

17-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음