부산지법 2016타경22997-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-09 · 경매접수
2. 16-12-12 · 경매개시결정
3. 17-02-22 · 배당요구종기
4. 17-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.25㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

초연로

건물 · 대지권

건물

127.25㎡ (38.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연지동 406

당사자

채권자

유비제구차유동화전문 유한회사(양도전 부산은행)

채무자

전무인

소유자

강진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 연지초등학교 서측 인근에 위치하는 연지자이2차아파트 211동 22층 2202호로서, 부근은 아파트단지 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)슬래브지붕 23층 건물내 22층 2202호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 총13개동 1,011세대 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2014-07-16)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(80m이하)<건축법>, 재개발구역(연지1-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> <br />상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 초연로 11, 211동 22층2202호 (연지동,연지자이2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

유비제구차유동화전문 유한회사(변경전 부산은행)

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

강○

압류권자

부산광역시부산진구

채권자

유비제구차유동화전문 유한회사(양도전 부산은행)

채무자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-13 · 부산광역시 부산진구 초연로 11, 211동 22층2202호 (연지동,연지자이2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 319.0265㎡ 2층 294.1837㎡ 3층 390.8181㎡ 4층 390.8181㎡ 5층 390.8181㎡ 6층 390.8181㎡ 7층 390.8181㎡ 8층 390.8181㎡ 9층 390.8181㎡ 10층 390.8181㎡ 11층 390.8181㎡ 12층 390.8181㎡ 13층 390.8181㎡ 14층 390.8181㎡ 15층 390.8181㎡ 16층 390.8181㎡ 17층 390.8181㎡ 18층 390.8181㎡ 19층 390.8181㎡ 20층 390.8181㎡ 21층 390.8181㎡ 22층 390.8181㎡ 23층 390.8181㎡ 지1층 1541.8656㎡ 철근콘크리트구조 127.2525㎡

주변

학군

• 165m · Gate academy
• 421m · 연지초등학교 · 초등학교
• 496m · 동평여자중학교 · 중학교
• 514m · 연학초등학교 · 초등학교
• 563m · 동평중학교 · 중학교
• 829m · 부암초등학교 · 초등학교
• 865m · 초연중학교 · 중학교
• 1029m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 1062m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 1113m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1165m · 부산진중학교 · 중학교
• 1199m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 세동한신아파트 · 부산진구15
• 204m · 부산시설공단 · 133, 44, 54, 63, 81
• 218m · 성곡시장 · 부산진구15
• 219m · 성곡시장 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 236m · 부산시설공단 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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