부산지법 2016타경23013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-09 · 경매접수
2. 16-12-12 · 경매개시결정
3. 17-02-23 · 배당요구종기
4. 17-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

41.12㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

976만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 258만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

개금온정로

건물 · 대지권

건물

41.12㎡ (12.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

개금동 197-5

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

박길찬

소유자

박길찬

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재‘개금1동주민센터’ 북동측 인근에 위치하는 <br />성원상떼뷰 18층 1804호로서 부근은 남측 대로변은 근린생활시설, 업무시설, 병원 등으<br />로 형성된 노선상가지대이고, 도로 후면으로는 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 <br />있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 개금역이 소재하여 <br />대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 18층 1804호로서<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 등 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시<br />가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 판매 및 영업<br />시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 남측으로 일부가 광대로, 동측으로 중로, 서측으로 세로와 각각 접하며, <br />주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3∼6) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)<br /> (84m이하)〈건축법〉.<br />기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M∼70M)(접함), 중로1류(폭 20M∼<br /> 25M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(84m이하)〈건축법〉<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 귀 요청에 의거 매각지분 공유자 박길찬 지분 1/2 전부를 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금온정로 5, 18층1804호 (개금동,성원상떼뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

배당요구권자

백○○

유치권자

조○○

점유자

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-15 · 부산광역시 부산진구 개금온정로 5, 18층1804호 (개금동,성원상떼뷰) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택,업무시설,판매 및 영업시설 1층 2,771.919㎡ 2층 2,815.527㎡ 3층 2,843.658㎡ 4층 2,804.088㎡ 5층 2,804.088㎡ 6층 1,369.419㎡ 7층 1,383.037㎡ 8층 1,383.037㎡ 9층 1,383.037㎡ 10층 1,383.037㎡ 11층 1,383.037㎡ 12층 1,371.426㎡ 13층 1,371.426㎡ 14층 1,371.426㎡ 15층 1,371.426㎡ 16층 1,371.426㎡ 17층 1,371.426㎡ 18층 1,371.426㎡ 19층 1,371.426㎡ 20층 1,371.426㎡ 21층 1,371.426㎡ 22층 868.379㎡ 지하1층 2,859.111㎡ 지하2층 3,380.541㎡ 지하3층 3,380.541㎡ 지하4층 3,380.541㎡ 지하5층 2,778.198㎡ 철근콘크리트조 82.245㎡ (공유자 박길찬 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 324m · 개금초등교
• 428m · 개금초등학교 · 초등학교
• 548m · 가평초등학교 · 초등학교
• 550m · 개포초등학교 · 초등학교
• 637m · 개화초등학교 · 초등학교
• 721m · 개림중학교 · 중학교
• 779m · 개금고등학교 · 고등학교
• 825m · 개림초등학교 · 초등학교
• 854m · 주원초등학교 · 초등학교
• 986m · 가야고등학교 · 고등학교
• 987m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1026m · 광무여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · 개금삼거리 · 부산진구10
• 89m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 144m · 개금삼거리.개금골목시장 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 180m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 271m · 개금3동행복문화센터 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1, 부산진구10, 사상구6, 사상구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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