부산지법 2016타경24115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-27 · 경매접수
2. 16-12-28 · 경매개시결정
3. 17-03-15 · 배당요구종기
4. 17-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4259만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가야동 698

호

28층

당사자

채권자

농협은행 주식회사(변경전 농업협동조합중앙회) 외 2

채무자

김석태

소유자

김석태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동소재 지하철2호선 동의대역 북동측 인근에<br /> 위치하며 주위는 본건아파트외에 우체국, 교회, 비교적 소규모의 공장(작업장)<br /> 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장및 지하철역이 소재하는<br /> 등 제반교통사정은 비교적 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 건물내 5층 501호로서,<br /> 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인트등,<br /> 내벽: 벽지마감등,<br /> 창호: 하이샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동현관기, 엘리베이터, 공동소화전, 스프링쿨러, 급배수및 위생설비, 도시가스에<br /> 의한 난방설비등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 가장형에 유사한 부정형의 토지를 아파트용 <br /> 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 진입로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 광로2류(폭50m-70m)(접함), 소로1류<br /> (폭10m-12m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 상대정화구역(가야초등<br /> 학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 569, 101동 5층501호 (가야동,가야케이티 이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가처분권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행주식회사 (변경전 농업협동조합중앙회)

근저당권자

에프앤에이치1706유동화전문 유한회사

근저당권자

제○○

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

승계인

에프앤에이치1706유동화전문 유한회사

채권자

농협은행 주식회사(변경전 농업협동조합중앙회)

채권자

서울보증보험 주식회사

채권자

에프앤에이치1706유동화전문 유한회사 (변경전: 농협은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-17 · 부산광역시 부산진구 가야대로 569, 101동 5층501호 (가야동,가야케이티 이-편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 56.1449㎡ 2층 400.8384㎡ 3층 400.8384㎡ 4층 400.8384㎡ 5층 400.8384㎡ 6층 400.8384㎡ 7층 400.8384㎡ 8층 400.8384㎡ 9층 400.8384㎡ 10층 400.8384㎡ 11층 400.8384㎡ 12층 400.8384㎡ 13층 400.8384㎡ 14층 400.8384㎡ 15층 400.8384㎡ 16층 400.8384㎡ 17층 400.8384㎡ 18층 400.8384㎡ 19층 400.8384㎡ 20층 400.8384㎡ 21층 400.8384㎡ 22층 400.8384㎡ 23층 400.8384㎡ 24층 400.8384㎡ 25층 400.8384㎡ 26층 400.8384㎡ 27층 400.8384㎡ 28층 303.5484㎡ 철근콘크리트구조 84.9826㎡

주변

학군

• 231m · 가야초등학교 · 초등학교
• 692m · 당평초등학교 · 초등학교
• 716m · 당평초등학교 · 초등학교
• 777m · 개포초등학교 · 초등학교
• 789m · 가야여자중학교 · 중학교
• 853m · 광무여자중학교 · 중학교
• 921m · 부산개성중학교 · 중학교
• 948m · 개금여자중학교 · 중학교
• 950m · 가남초등학교 · 초등학교
• 950m · 경원고등학교 · 고등학교
• 961m · 가야고등학교 · 고등학교
• 974m · 부산가산초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 동의대역 · 부산진구6, 부산진구9
• 178m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 251m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 273m · 동의대역 · 부산진구6-1
• 275m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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