부산지법 2016타경105137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 16-12-28 · 배당요구종기
4. 17-08-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2019만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

99.90

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

1518만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

범천동 1080-210

당사자

채권자

박성원

채무자

김세은

소유자

김세은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 기존 주택, 소규모 공동주택 등으로 형성된 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 지하철 2호선 가야역이 소재<br />하여 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 경사지내 사다리형의 토지로서, 제시외건물(주택) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 2미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M)(미만)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /><br />나. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(ㄱ)-조적조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /><br />외벽: 외장타일붙임, 몰탈위 페인트마감<br />내벽: 벽지마감, 타일붙임 등<br />창호: 목재 및 샷시창임.<br /><br />기호(ㄴ)-샷시조 샷시지붕 3층소재임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(ㄱ)은 주택. (ㄴ)은 (ㄱ)의 부속건물(다용도실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /><br />나. 기 타 : 제시외건물은 공부상에 등재되어 있지 않는 것으로 미루어 무허가주택으<br /> 로 추정되며 폐문부재로 인하여 부득이 건물의 외견을 참조하여 구조 및<br /> 이용상태를 작성하였는 바 실제와 차이가 있을수도 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범천동 1080-210 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상 `대지`로 되어 있으나 현장을 확인한 바, 위 주소지 지상에 벽돌조 슬래브지붕 3층주택 1동이 제시외건물로 건축되어 있음. [첨부된 제시외건물 사진 참조]

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 당진지사

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

박○○

점유자

이○○

점유자

한○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-30 · 부산광역시 부산진구 범천동 1080-210 · 대 36㎡ 제시외-주택 조적조 슬래브지붕 3층 94.9㎡ -다용도실 샷시조 샷시지붕 3층소재 5.0㎡

주변

학군

• 181m · 가남초등학교 · 초등학교
• 675m · 부전초등학교 · 초등학교
• 714m · 선암초등학교 · 초등학교
• 838m · 서면중학교 · 중학교
• 967m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1076m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1133m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1135m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1141m · 가야여자중학교 · 중학교
• 1248m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1250m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1330m · 부산진중학교 · 중학교

버스

• 117m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 140m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 265m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 288m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 312m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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