부산지법 2016타경105366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-25 · 경매접수
2. 16-10-26 · 경매개시결정
3. 17-01-06 · 배당요구종기
4. 17-06-14 · 4차 매각기일 · 최저가 744만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4984만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

가야동 303-13

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김준석 외 2

소유자

김준석 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야초등학교 북서측 인근에 위치하고 있는<br />신라요양병원 옆 간선도로에서 후면 주택지대로 이어지는 도로(사실상의 도로)로서,<br />주변은 병원·근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대로 제반 주위<br />환경은 보통수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입은 불가능하나, 근거리에 시내버스 정류소 및 지하철2호선(<br />동의대역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 평균 2m 내외 폭의 시멘콘크리트 포장 진입도로(지적도 기준)에 편입되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 및 상대정화구역<학교보건법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상<br />② 본건은 전체 면적이 도로(사실상의 도로:주택지대 출입로) 상태인 것으로 추정<br /> 되나 본건이 속해 있는 출입로(골목도로)의 지적도상 폭에 비해 실제 폭이 상당<br /> 히 협소한 점을 감안하면 본건의 일부 면적이 본건 북동측으로 접해 있는 제시외<br /> 토지(가야동 303-3)의 담장 등에 편입(점유)되어 있을 가능성을 배제할 수 없는<br /> 바 정확한 점유 여부 및 점유면적의 확인을 위해서는 별도의 측량이 필요한 것으<br /> 로 판단됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야동 303-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

지번 내 샌드위치판넬지붕 목조 단층창고 1동이 제시외건물로 건축되어 있으며, 일부는 신라요양병원 입원실건물과 옹벽 사이의 공간임. [첨부된 현장 사진 참조]

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

부산광역시부산진구

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-14 · 부산광역시 부산진구 가야동 303-13 · 도로 30㎡

주변

학군

• 200m · 가야초등학교 · 초등학교
• 680m · 가야여자중학교 · 중학교
• 779m · 부산개성중학교 · 중학교
• 810m · 개포초등학교 · 초등학교
• 814m · 가야고등학교 · 고등학교
• 835m · 당평초등학교 · 초등학교
• 851m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 860m · 당평초등학교 · 초등학교
• 936m · 가평초등학교 · 초등학교
• 960m · 광무여자중학교 · 중학교
• 999m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1052m · 개금초등교

버스

• 41m · 동의대역 · 부산진구6, 부산진구9
• 143m · 동의대역 · 부산진구6-1
• 211m · 동의대역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77, 부산진구9
• 239m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 246m · 동의대역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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