부산지법 2016타경105557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-04 · 경매접수
2. 16-11-07 · 경매개시결정
3. 17-01-18 · 배당요구종기
4. 17-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1385만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.57㎡ (2.9평)

토지면적

13.99㎡ (4.2평)

제시외면적

4.30

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5989만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

9.57㎡ (2.9평) · 단독주택

대지권

양정동 418-201

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

백상현

소유자

백상현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역서 부산진구 양정동 소재 동의과학대학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 각종근린생활시설 등이 소재하는 대학교 인근 주택지대로서, 제반입지조건은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지내 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 정지된 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약2.5미터 내외, 서측으로 노폭 약2미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-07-01), 현상변경허가 대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(부산여자대학교)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표"참조.<br />2. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)건물.<br />시멘트 블록조 기와지붕 단층 건물로서, 1985년 06월 29일 사용승인 되었으며, 현상은 보통임.<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽:벽지로 추정.<br />창호:샷시 및 목재이중창구조.<br /><br />기호(나)건물.<br />시멘트 블록조 슬래브 및 스레트지붕 단층(현황"슬래브지붕 및 기와지붕") 건물로서, 1985년 06월 29일 사용승인 되었으며, 현상은 보통임.<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽:벽지로 추정.<br />창호:샷시 및 목재이중창구조.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)건물 : 주택<br />기호(나)건물 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [제시외건물 ㄱ-ㅁ ] : 소규모의 부합물로서, 규모 및 용도, 단독효용성 등을 고려시 본건 토지의 사용ㆍ수익 및 처분 등에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(나)건물의 공부상구조는 시멘트 블록조 슬래브 및 스레트지붕 이나, 현황은 시멘트 블록조 슬래브 및 기와지붕 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 양정동 418-201 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 양지로 40-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

오○○

공유자

차○○

교부권자

국민건강보험공단부산진구지사

교부권자

창원세무서

압류권자

부산광역시부산진구

임차인

장○○

점유자

차○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-28 · 부산광역시 부산진구 양정동 418-201 · 대 118.9㎡ (목적 공유자 백상현 지분 119분의 14 전부)
• 17-07-28 · 부산광역시 부산진구 양지로 40-4 · 조표85-4343내 조표85-4343호 시멘트 블록조 기와지붕 단층주택 22.06㎡ 부속 건물 조표85-4344호 시멘트 블록조 슬래브및 스레트지 붕 단층주택 22.70㎡ (목적 공유자 백상현 지분 119분의 14 전부) 제시외-화장실및창고 조적조 스레트위 슬래브지붕 0.59㎡ -창고 조적조 스레트위 슬래브지붕 0.59㎡ -주택일부추정 조적조 스레트지붕 1.96㎡ -용도미상 조적조 슬래브지붕 1.08㎡ -보일러실 조적조 슬래브지붕 0.08㎡

주변

학군

• 116m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 138m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 241m · 동의중학교 · 중학교
• 241m · 동의과학대학교 · 대학교
• 267m · 부산여자대학교 · 대학교
• 372m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 400m · 양정고등학교 · 고등학교
• 445m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 531m · 성전초등학교 · 초등학교
• 543m · 양성초등학교 · 초등학교
• 594m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 682m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 78m · 양정하이츠아파트 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 96m · 양정하이츠아파트 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 101m · 동의과학대사거리 · 부산진구12, 부산진구12-1
• 107m · 성모여자고등학교 · 부산진구7
• 141m · 동의과학대학교 · 부산진구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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