부산지법 2016타경105830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-15 · 경매접수
2. 16-11-16 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.28㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

신암로155번길

건물 · 대지권

건물

62.28㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범천동 1115

호

11층

당사자

채권자

이선호

채무자

서철호

소유자

서철호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재"CBS기독교 방송국"북서측 인근에 위치하고 있는 <br />폴더윈하이츠 3층 303호로서, 주위는 단독주택·공동주택 및 일부 근린생활시설 등으로 <br />형성되어 있으며, 본구분건물은 1개동 총 49세대 규모임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 지하철2호선(부암역, 가야역) 및 시내버스정류소가<br />각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 11층 건내 3층 303호로서,<br /><br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임<br />내 벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등<br />창 호 : 샤시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물(주거용 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 기계식<br />주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 구분건물(아파트 및 업무시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 6m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 신암로155번길 11, 3층303호 (범천동,폴더윈하이츠) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

이○○

압류권자

부산광역시부산진구

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-05 · 부산광역시 부산진구 신암로155번길 11, 3층303호 (범천동,폴더윈하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 및 업무시설 지1층 160.925㎡ 1층 83.2㎡ 2층 366.1725㎡ 3층 366.1725㎡ 4층 325.06㎡ 5층 325.06㎡ 6층 325.06㎡ 7층 325.06㎡ 8층 325.06㎡ 9층 325.06㎡ 10층 325.06㎡ 11층 328.035㎡ 부속건물 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 기계식주차장 54.75㎡ 철근콘크리트구조 62.28㎡

주변

학군

• 379m · 가남초등학교 · 초등학교
• 478m · 부전초등학교 · 초등학교
• 501m · 선암초등학교 · 초등학교
• 801m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 847m · 서면중학교 · 중학교
• 1179m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1240m · 가야여자중학교 · 중학교
• 1267m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1331m · 부산진중학교 · 중학교
• 1381m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1387m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1407m · 부산가산초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · CBS방송국 · 186, 59, 61, 85, 87
• 171m · CBS방송국 · 87
• 222m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 239m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 266m · 범천건강문화센터 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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