와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2016타경105991-1

부산광역시 부산진구 냉정로253번길 13, 5층602호 (가야동,진일아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가9500만741만/평· 감정가 9500만 (100%)

담당계10계590-1822(구내:1822)

부산지법 2016타경105991-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9500만감정가 대비 100%
감정가
9500만최저가 = 감정가
최저 평당가
741만/평건물면적 기준 · 총액 9500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9671만 ~ 1억 934만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
42.41㎡ (12.8평)
제시외면적
없음
보증금
950만 (최저가의 10%)
청구금액
5206만
담당계
10계 · 590-1822(구내:1822)
도로명주소
냉정로253번길

건물 · 대지권

건물
42.41㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
가야동 634-1
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 홈플러스 남측 인근에 위치하는 진일아파트<br />(현칭:진일맨션) 5층 602호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 동의대역과 개금역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 602호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 폭 5미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : --

송달 · 접수

날짜내용결과
17-09-27sd2017.09.28 도달
17-09-27sd2017.10.10 도달
17-09-27sd2017.10.10 도달
17-09-27sd2017.10.10 도달
17-09-27sd2017.10.10 도달
17-09-27sd2017.10.10 도달
17-09-07sd2017.09.11 도달
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16-11-28sd2016.12.01 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 부산진구 냉정로253번길 13, 5층602호 (가야동,진일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자 하나카드 주식회사

교부권자 국민건강보험공단부산진구지사

근저당권자 주식회사고려저축은행

배당요구권자 하나카드 주식회사

채권자 주식회사 고려저축은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-08-23 · 부산광역시 부산진구 냉정로253번길 13, 5층602호 (가야동,진일아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 5층 근린생활시설,공동주택 1층 477.26㎡ 2층 437.6㎡ 3층 437.6㎡ 4층 437.6㎡ 5층 384㎡ 지하1층 96㎡ 철근콘크리트조 42.41㎡

당사자

채권자
주식회사 고려저축은행
채무자
김동찬
소유자
김동찬

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9671만 ~ 1억 934만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 부산진구 냉정로253번길 13, 5층602호 (가야동,진일아파트)
감정가
9500만
최저가
9500만 (100%)
건물면적
42.41㎡ (12.8평)
기일
17-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9671만 ~ 1억 934만중간 추정: 1억 89만 (최저가 대비 106.2% · 감정가 대비 106.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 9500만 × 102~115% = 9671만 ~ 1억 934만부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 3,619건 — 중간값 106.2%, 사분위 101.8~115.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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부산광역시 부산진구 진행 물건