부산지법 2016타경106765-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-12-28 경매접수
2. 17-01-06 경매개시결정
3. 17-03-21 배당요구종기
4. 18-02-28 3차 매각기일 · 최저가 2억 2784만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.16㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

2278만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2218만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

155.16㎡ (46.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

괘법동 933-4

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 경부선 "사상역" 남서측 인근에 위치하며<br /> 부근은 상업용건물, 숙박시설, 오피스텔, 아파트, 음식점 등의 근린생활시설 등<br /> 으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 시내버스정류장 및 부산↔김해간 경전철<br /> "사상역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 2층 201호 외 3개호로서<br /> (사용승인: 2011.01.11)<br /> ┌외벽: 몰탈위페인팅 및 화강석 마감<br /> │내벽: 벽지 및 몰탈위페인팅 마감<br /> └창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·일련번호(가,나): 근린생활시설로 이용중임.<br /> ·일련번호(다,라): 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주상복합건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

도로기반시설 되어 있으며, 주차시설 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

---<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로 106, 2층201호 (괘법동,국제글로벌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 광장로 106, 3층301호 (괘법동,국제글로벌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 사상구 광장로 106, 4층402호 (괘법동,국제글로벌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 부산광역시 사상구 광장로 106, 4층405호 (괘법동,국제글로벌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업중앙회

가압류권자

중소기업진흥공단

근저당권자

신용보증기금

임차인

QU SHAN

점유자

임○○

점유자

정○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이아이제5비유동화전문유한회사(변경전: 중소기업은행)

채무자겸소유자

국제글로벌 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-02-28 · 부산광역시 사상구 광장로 106, 3층301호 (괘법동,국제글로벌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(근린생활시설) 1층 229.8㎡ 2층 180.84㎡ 3층 180.84㎡ 4층 180.84㎡ 5층 180.84㎡ 6층 180.84㎡ 7층 180.84㎡ 8층 180.84㎡ 9층 180.84㎡ 10층180.84㎡ 11층180.84㎡ 12층180.84㎡ 13층180.84㎡ 14층229.8㎡ 15층229.8 ㎡ 철근콘크리트구조 155.16㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

국제글로벌 주식회사

소유자

국제글로벌 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 745m · 사상고등학교 · 고등학교
• 754m · 서감초등학교 · 초등학교
• 802m · 사상초등학교 · 초등학교
• 905m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 914m · 주감중학교 · 중학교
• 999m · 신라중학교 · 중학교
• 1077m · 신라대학교 · 대학교
• 1257m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1341m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 1444m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1496m · 주감초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 코레일사상역 · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8, 사상구1-1
• 163m · 서부시외버스터미널(사상역) · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 8
• 173m · 서부시외버스터미널.사상역 · 138-1, 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8
• 211m · 사상우체국 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 326m · 삼대한의원 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 광장로 106, 3층301호 (괘법동,국제글로벌)

감정가

3억 5600만

최저가

2억 2784만 (64%)

건물면적

155.16㎡ (46.9평)

기일

18-02-28

등기부현황

등기 기재 없음