부산지법 2017타경185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-04 · 경매접수
2. 17-01-05 · 경매개시결정
3. 17-03-17 · 배당요구종기
4. 17-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6272만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.28㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1893만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

동평로

건물 · 대지권

건물

32.28㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연지동 72-30

당사자

채권자

주식회사 체리부로

채무자

고영주

소유자

정숙경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 국립부산국악원 남동측 인근에 위치하는 지산오차드힐 3층 310호로서, 부근은 간선도로변을 따라 주상복합아파트 및 근린생활시설, 자동차관련시설 등이 소재하고, 후면지로는 기존 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 금곡중학교 남서측 인근에 소재하는 이안금곡아파트 103동 7층 703호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 103동 내 7층 703호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 3층 310호로서,<br /> 외벽 : 일부 인조석 및 드라이비트, 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호 : 칼라반사유리고정창구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있으며, 주차설비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수시설, 위생시설, 승강기 및 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지에 조성된 부정형 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접지와 평탄하며 공동주택 및 업무시설(주거용) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 주변 가로망 확보상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미 상 임.<br /><br />나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근유사물건 및 관련공부(집합건축물대장등본상)와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동평로 263, 3층310호 (연지동,지산오차드힐) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 북구 금곡대로550번길 6, 103동 7층703호 (금곡동,이안 금곡) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산북부지사

교부권자

근로복지공단부산지역본부

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

장○○

근저당권자

주식회사체리부로

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

정○○

채권자

주식회사 체리부로

채무자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-20 · 부산광역시 부산진구 동평로 263, 3층310호 (연지동,지산오차드힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 1층 404.68㎡ 2층 404.68㎡ 3층 404.68㎡ 4층 288.36㎡ 5층 288.36㎡ 6층 288.36㎡ 7층 288.36㎡ 8층 288.36㎡ 9층 288.36㎡ 10층 288.36㎡ 11층 288.36㎡ 12층 288.36㎡ 13층 288.36㎡ 14층 288.36㎡ 15층 288.36㎡ 지하1층 149.36㎡ 철근콘크리트조 32.28㎡

주변

학군

• 354m · 연지초등학교 · 초등학교
• 645m · Gate academy
• 740m · 성지초등학교 · 초등학교
• 791m · 부산진중학교 · 중학교
• 902m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 926m · 양성초등학교 · 초등학교
• 955m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1048m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1048m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 1057m · 초읍중학교 · 중학교
• 1065m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1211m · 동평여자중학교 · 중학교

버스

• 33m · 부산시민공원 · 168, 179, 33, 44, 63
• 50m · 부산시민공원 · 179, 33, 44, 506, 63
• 82m · 국립부산국악원 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 121m · 국립부산국악원 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 182m · 부산콘서트홀 · 179, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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