부산지법 2017타경1201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-20 · 경매접수
2. 17-01-23 · 경매개시결정
3. 17-04-05 · 배당요구종기
4. 18-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1428만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

19.02㎡ (5.8평)

토지면적

11.35㎡ (3.4평)

제시외면적

5.50

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

4124만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

사상로224번길

건물 · 대지권

건물

19.02㎡ (5.8평) · 단독주택

대지권

괘법동 379-13

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

박상호

소유자

박상호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "사상고등학교" 남측인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 시장 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 도보로 6 - 10분 내외의 거리에 부산지하철 2호선(사상역)과 부산김해 경전철(사상역)이 소재하여, 대중교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약 2미터폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 공유지분 중 박상호 지분(22분의 2)만의 평가로서, 위치특정이 곤란하여 전체토지를 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고, 평균단가를 적용하여 평가하였음. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(기호2) 건물은 부록조 스라브즙 2층 주택으로(사용승인일:1983.07.22)<br /><br />외 벽 : 일부 적벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. <br />창 호 : 샷시창 및 목재창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(별첨 지적 건물개황도 참조. 기호 "ㄱ,ㄴ")이 소재하고 있으나, 토지에 미치는 영향은 별무함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 괘법동 379-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 사상로224번길 51 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

교부권자

금정세무서

교부권자

부산광역시사상구

교부권자

북부산세무서

교부권자

양산세무서

임차인

이○○

점유자

남○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-08 · 부산광역시 사상구 괘법동 379-13 · 대 124.9㎡ (공유자 박상호 지분 22분의2 전부)
• 18-03-08 · 부산광역시 사상구 사상로224번길 51 · 조표37785내 조표제37785호 부록조 스라브즙 2층주택 1층 74.86㎡ 2층 73.86㎡ (공유자 박상호 지분 22분의2 전부) 제시외-보일러실 블록조슬래브지붕 1.0㎡ 공유자 박상호 지분 22분의2 전부-화장실 및 다용도실 블록조슬래브지붕 4.5㎡ [제시외 건물 포함] 공유자 박상호 지분 22분의2 전부

주변

학군

• 248m · 사상고등학교 · 고등학교
• 337m · 사상초등학교 · 초등학교
• 424m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 689m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 807m · 신라중학교 · 중학교
• 857m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 947m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1048m · 서감초등학교 · 초등학교
• 1049m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1097m · 신라대학교 · 대학교
• 1386m · 주감중학교 · 중학교

버스

• 275m · 부산솔빛학교.능인사 · 128-1, 129-1, 133, 169-1
• 298m · 사상초등학교 · 사상구1-1
• 302m · 서부시외버스터미널.사상역 · 1004(심야), 123, 15, 169, 31, 338, 62, 사상구1-1, 사상구7
• 309m · 부산솔빛학교.능인사 · 128-1, 129-1, 133-1, 169-1
• 310m · 사상초등학교 · 1004(심야), 110, 123, 138-1, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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