부산지법 2017타경2464-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-10 · 경매접수
2. 17-02-24 · 경매개시결정
3. 17-05-12 · 배당요구종기
4. 17-11-01 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.00㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

6140만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

중앙대로666번길

건물 · 대지권

건물

157.00㎡ (47.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부전동 537-9

당사자

채권자

구무근 외 1

채무자

염수진

소유자

염수진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남서측 인근에 위치하는 더샵 센트럴스타 비동 27층 2703호로서, 부근은 공동주택, 각종 근린생활시설, 업무시설, 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 도시철도 1호선 범내골역 및 도시철도 2호선 전포역 등 시내버스 정류장이 위치하는바 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 47층 건물 내 비동 27층 2703호로서,<br /> 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 화강석붙임 등<br /> 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등<br /> 창호 : 페어글라스 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 통합관리형 냉난방설비, 스프링쿨러설비, 무인경비시스템 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 6차선 및 서측으로 편도 2, 3차선, 남측으로 편도 5차선, 북측으로 왕복 3차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미 상 임.<br />나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 비동 27층2703호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

도화동신용협동조합

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

주식회사 오에스비저축은행

교부권자

부산광역시부산진구

교부권자

부산진세무서

교부권자

서울시종로구

교부권자

용○○

교부권자

종로구청

교부권자

종로세무서

근저당권자

문○○

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

주식회사 오에스비저축은행

압류권자

부산광역시부산진구

임차인

윤○○

전세권자

이○○

채권자

구○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-01 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 비동 27층2703호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상47층 아파트 지5층 464.525㎡ 지3층 6.129㎡ 지2층 11.829㎡ 지1층 77.471㎡ 1층 671.536㎡ 2층 513.891㎡ 3층 1139.387㎡ 4층 1139.387㎡ 5층 1139.387㎡ 6층 1139.387㎡ 7층 1139.387㎡ 8층 1139.387㎡ 9층 1139.387㎡ 10층 1139.387㎡ 11층 1139.387㎡ 12층 1139.387㎡ 13층 1139.387㎡ 14층 1139.387㎡ 15층 1139.387㎡ 16층 1139.387㎡ 17층 1139.387㎡ 18층 1139.387㎡ 19층 1139.387㎡ 20층 1139.387㎡ 21층 1139.387㎡ 22층 1139.387㎡ 23층 1139.387㎡ 24층 1139.387㎡ 25층 1139.387㎡ 26층 1139.387㎡ 27층 1139.387㎡ 28층 643.349㎡ 29층 1129.575㎡ 30층 1129.575㎡ 31층 1129.575㎡ 32층 1163.151㎡ 33층 1163.151㎡ 34층 1163.151㎡ 35층 1163.151㎡ 36층 1163.151㎡ 37층 1163.151㎡ 38층 1163.151㎡ 39층 1163.151㎡ 40층 1163.151㎡ 41층 1163.151㎡ 42층 1163.151㎡ 43층 887.637㎡ 44층 887.637㎡ 45층 887.637㎡ 46층 887.637㎡ 47층 887.637㎡ 철근콘크리트구조 156.999㎡

주변

학군

• 290m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 464m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 593m · 성북초등학교 · 초등학교
• 691m · 성서초등학교 · 초등학교
• 735m · 동성초등학교 · 초등학교
• 740m · 동성고등학교 · 고등학교
• 784m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 794m · 부전초등학교 · 초등학교
• 822m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 840m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 908m · 부산동중고등학교
• 909m · 전포초등학교 정문

버스

• 102m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 130m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 189m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20
• 197m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99
• 198m · 경남공업고등학교 · 부산진구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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